A manutenção total é de $9.402 - O proprietário irá reembolsar 50% da manutenção atual por 10 anos. A manutenção efetiva após o reembolso é de $4.701 por mês. O total do reembolso para o comprador é de $564.120. Isso torna esta casa de mais de 2.500 pés quadrados um negócio incrível por apenas $710.880. Isso dá $284 por pé quadrado, o que é inédito no Upper East Side!

Este luminoso e expansivo apartamento de canto no 11º andar, com 7,5 cômodos, está situado alto acima da cidade com fabulosas vistas urbanas, quatro exposições, uma enorme área para entretenimento, cozinha equipada com área para refeições, linda terraço privativo, opções de trabalho remoto e uma planta flexível! Dois apartamentos e meio foram combinados para criar uma casa de mais de 2.500 pés quadrados, cheia de luz, com 4 quartos, 3 banheiros no coração do Upper East Side, em um ótimo prédio com serviços completos. Maravilhosamente atualizado e mantido pelo mesmo proprietário por mais de cinco décadas, esta é uma casa muito amada e bem cuidada. A espetacular área de entretenimento oferece uma enorme sala de estar de 23' com um lindo terraço ao ar livre, uma sala de jantar formal de 21' que pode acomodar grandes eventos com espaço para até 24 pessoas, uma área de mídia com TV de 5', amplo armazenamento e janelas de sacada, além de uma área de café da manhã com bar molhado, pisos de ardósia, pia, novo refrigerador de bebidas de tamanho normal e amplo armazenamento. A área é cercada por uma exposição ensolarada ao sul com vistas abertas da cidade. Existem balcões de bufê embutidos por toda a sala de estar e sala de jantar.

A grande cozinha personalizada Bulthaup, com duas janelas e espaço para refeições, é um ambiente claro e arejado com eletrodomésticos de ponta que incluem um refrigerador Sub-Zero, fornos em parede duplos Viking, fogão e coifa Gaggenau, lava-louças Bosch, lavadora e secadora Asko e duas pias. Esta cozinha de chef é preenchida com armários generosos e armazenamento de closet habilmente oculto, incluindo um armário de passar embutido, bancadas de mármore e backsplash de aço inoxidável. O apartamento possui janelas grandes, pisos de madeira (prancha diagonal na sala de estar e na sala de jantar), unidades de HVAC, embutidos personalizados por toda parte, banheiros renovados semelhantes a um spa e amplo armazenamento em todo o local. O foyer conta com balcão, gavetas e espelho embutido personalizados.

A ala privativa dos residentes apresenta três grandes e luminosos quartos e dois banheiros completos com janelas, com pisos de ardósia aquecidos, azulejos de vidro importados e box de vidro com aberturas para ligar a água antes de entrar. A suíte principal possui excelente armazenamento e um banheiro en-suite reformado com um toalheiro aquecido adicional e armários medicinais Robern de seis espelhos com tomadas. Há duas exposições e acesso privado ao terraço com uma clara exposição ao sul da suíte principal. A casa combinada foi ampliada para incluir um enorme escritório privativo com capacidade para conferências, duas mesas embutidas e armazenamento embutido com armários para arquivos e um banheiro completo no lado oposto da casa que é flexível em sua utilidade. Este espaço pode facilmente se converter em uma suíte principal, área/ quarto privativo para hóspedes, um escritório/ sala de mídia ou, como está atualmente configurado, como um escritório privativo isolado do resto da casa e com sua própria entrada privada.

205 East 63rd Street é um prédio de cooperativa com serviços completos, com porteiro em tempo integral e superintendente residente. Animais de estimação e pieds-à-terre são permitidos com a aprovação do conselho. Há uma lavanderia reformada e máquinas de lavar/secadoras são permitidas nos apartamentos com aprovação do conselho. Uma tarifa com desconto é fornecida tanto para eletricidade quanto para cabo. A garagem oferece uma tarifa mensal com desconto para os acionistas. Este é um prédio com arrendamento de terras. O arrendamento expira em 2097. A manutenção total é atualmente de $9.402. O vendedor está pagando um reembolso de manutenção de $4.701 por mês por 10 anos.

Full maintenance is $9,402-Owner will rebate 50% of the current maintenance for 10 years. Effective maintenance after rebate is $4,701 per month. Total rebate to buyer is $564,120. Making this over 2500 square foot home an unbelievable deal at just $710,880. That's $284 per square foot, unheard of on the Upper East Side!

This bright and expansive 11th floor, 7.5 room corner home sits high above the city with fabulous city views, four exposures, a massive entertaining expanse, fully equipped eat-in kitchen, beautiful private terrace, work-from-home options, and a flexible layout! Two-and-a-half apartments were combined to create an over 2,500 SF home that is sun-filled, with 4-bedrooms, 3-baths in the heart of the Upper East Side in a great full-service building. Wonderfully upgraded and maintained by the same owner for over five decades, this is a much-loved and cared-for home. The spectacular entertaining expanse offers a huge 23' living room with a beautiful outdoor terrace, a 21' formal dining room that can accommodate large scale entertaining with seating up to 24, a media area with 5' TV, plentiful storage and bay window and a breakfast dining area with wet bar with slate floors, sink, new, full-size beverage refrigerator, and plentiful storage. The expanse is surrounded by a sunny southern exposure with open city views. There are custom built-in buffet counters throughout the living and dining rooms.

The large eat-in, two-windowed, custom Bulthaup kitchen is a bright and airy space with top-line appliances that include a Sub-Zero refrigerator, Viking double wall ovens, Gaggenau stovetop and hood, Bosch dishwasher, Asko washer and dryer and two sinks. This chef's kitchen is filled with generous cabinet and cleverly concealed closet storage including a built-in ironing closet, marble counters and stainless backsplash. The apartment features oversized windows, hardwood floors (diagonal plank in the living room and dining room), HVAC units, custom built-ins throughout, renovated spa-like baths and generous storage throughout. The foyer boasts custom counter, drawers, and built-in mirror.

The private resident's wing features three, large and bright bedrooms and two windowed, full baths with heated slate floors, imported glass tile, and glass shower enclosures with cut outs to turn on the water before getting in. The primary suite boasts excellent storage and a renovated en-suite bath with an additional heated towel rack and six-mirrored, Robern medicine cabinets with outlets. There are two exposures and private access to the terrace with a bright southern exposure from the primary suite. The combination home was expanded to include a huge, private office with conference capabilities, two built-in desks and storage built-ins with filing cabinets and a full bathroom on the opposite end of the home that is flexible in its utility. This space can easily convert to a primary suite, private guest area/bedroom, a den/media room or as is currently configured as a private office secluded from the rest of the home and with its own private entrance.

205 East 63rd Street is a full-service cooperative building with full-time doorman and live-in superintendent. Pets and pieds-a-terre are permitted with board approval. There is a renovated laundry room and washer/dryers are permitted in the apartments with board approval. A discounted rate is provided for both electricity and cable. The garage offers a discounted monthly rate for shareholders. This is a land-leased building. The lease expires in 2097. The full maintenance is currently $9,402. Seller is paying a maintenance rebate of $4,701per month for 10 years.