Uma oportunidade rara! A 152 East 63rd Street é uma única propriedade de dois andares com aproximadamente 5.500 pés quadrados, apresentando uma casa em estilo townhouse de quatro andares superbamente renovada e uma unidade independente no nível do jardim, também totalmente renovada. O espaço no nível do jardim oferece um escritório ou uma locação geradora de renda!

A casa principal, projetada pelo arquiteto Frederick Junius Sterner e construída na década de 1870, tem 5,2 metros de largura. Ela combina habilidosamente o charme clássico pré-guerra com atualizações modernas, proporcionando uma experiência de vida grandiosa com ampla privacidade, espaço e serenidade.

No andar nobre, você encontrará tetos altos, molduras elegantes, pisos de madeira e janelas em arco voltadas para o sul. Este nível também inclui uma lareira a lenha, ar-condicionado central, um lavabo e uma cozinha auxiliar com janela.

O segundo andar apresenta dois quartos espaçosos, cada um com tetos altos, pisos de madeira e vistas abertas e ensolaradas. Este andar também possui um banheiro totalmente renovado, lareiras a lenha e ar-condicionado pela parede. Há excelente espaço de armazenamento, incluindo um grande armário de roupa de cama no corredor.

O terceiro andar oferece dois quartos consideráveis, um com lareira a lenha, e dois banheiros recém-renovados. Cada cômodo possui ar-condicionado pela parede, pisos de madeira, amplo espaço de closet e tetos altos. Uma lavadora-secadora está convenientemente localizada no corredor.

O andar superior conta com uma deslumbrante cozinha de chef importada com uma ilha central, pia dupla e generoso espaço de armazenamento, incluindo uma despensa espaçosa. A cozinha é equipada com eletrodomésticos de primeira linha, como um fogão a gás Wolf totalmente ventilado, lava-louças e micro-ondas Miele, refrigerador Sub-Zero, e um grande refrigerador de vinho embutido Thermador. Este nível também inclui uma área de jantar, sala de estar, lareira a gás, e um grande terraço ajardinado para refeições ao ar livre, entretenimento ou relaxamento com total privacidade e vistas expansivas. A casa inteira é equipada com janelas à prova de som, garantindo um ambiente tranquilo.

A unidade no nível do jardim tem sua própria entrada privada com portão e foi modernamente renovada com ar-condicionado central. Inclui dois banheiros lindamente projetados, dois quartos/escritórios, uma cozinha aberta com uma nova lavadora-secadora, uma lareira a lenha, e um charmoso pátio com piso Trex. O pátio é acessível através de portas duplas francesas a partir do corredor ou do quarto/escritório nos fundos.

O porão, acessível a partir de qualquer unidade, oferece armazenamento seco. Todos os sistemas mecânicos foram atualizados e são inspecionados anualmente. Ambas as unidades estão prontas para morar, sem violações ou permissões abertas! Ambas as propriedades estão equipadas com sistemas de segurança e podem ser entregues desocupadas!

A Rare opportunity! 152 East 63rd Street is a unique two-unit approximately 5,500 square feet featuring a superbly renovated four-story townhouse and a separate, independent garden-level unit, also fully renovated. The garden-level space offers a office or an income-generating rental!

The main house, designed by architect Frederick Junius Sterner and built in the 1870s, is 17 feet wide. It skillfully combines classic prewar charm with modern updates, providing a grand living experience with ample privacy, space, and serenity.

On the parlor floor, you'll find high ceilings, elegant moldings, wood floors, and oversized south-facing bay windows. This level also includes a wood-burning fireplace, central air conditioning, a powder room, and a windowed auxiliary kitchen.

The second floor features two spacious bedrooms, each with high ceilings, wood floors, and open, sunny views. This floor also has a fully renovated bathroom, wood-burning fireplaces, and through-the-wall air conditioning. There is excellent closet space, including a large linen closet in the hallway.

The third floor offers two sizable bedrooms, one with a wood-burning fireplace, and two newly renovated bathrooms. Each room has through-the-wall air conditioning, wood floors, ample closet space, and high ceilings. A washer-dryer is conveniently located in the hallway.

The top floor boasts a stunning imported Chef's kitchen with a central island, double sink, and generous storage, including a spacious pantry. The kitchen features top-of-the-line appliances such as a fully vented Wolf gas range, Miele dishwasher and microwave, Sub-Zero refrigerator, and a large built-in Thermador wine refrigerator. This level also includes a dining area, den, gas fireplace, and a large planted terrace for outdoor dining, entertaining, or relaxing with complete privacy and expansive views. The entire house is equipped with soundproof windows, ensuring a quiet environment.

The garden-level unit has its own gated private entrance and is modernly renovated with central air conditioning. It includes two beautifully designed bathrooms, two bedrooms/offices, an open kitchen with a new washer-dryer, a wood-burning fireplace, and a charming patio with Trex flooring. The patio is accessible through French double doors from the hallway or back bedroom/office.

The basement, accessible from either unit, offers dry storage. All mechanical systems have been updated and are inspected annually. Both units are move-in ready, with no violations or open permits! Both properties are equipped with security systems and can be delivered vacant!