O proprietário do 469 West 144th Street reduziu significativamente o preço pedido desta propriedade histórica para $1.999.999 para uma venda rápida. Este deslumbrante brownstone, localizado no cobiçado bairro de Hamilton Heights em Manhattan, foi recentemente avaliado por dois avaliadores independentes de bancos em $2.750.000. Ambas as avaliações, disponíveis para compradores qualificados mediante solicitação, juntamente com um relatório de título, classificam a propriedade como uma residência para 2-4 famílias — uma designação que mantém há mais de 50 anos, tanto em uso quanto em tributação. Opções de financiamento estão disponíveis através de um credor convencional pronto para fornecer um empréstimo para compra a compradores qualificados.

Destaques:

Localização Privilegiada: Hamilton Heights, um bairro histórico em rápida evolução em Manhattan.

Apelo Arquitetônico: Este brownstone possui valor arquitetônico e histórico significativo.

Lazer e Recreação: Proximidade com o St. Nicholas Park, com seus espaços verdes, playgrounds e instalações esportivas.
Transporte Conveniente: Perto das estações de metrô da 145th Street (linhas A, B, C e D), oferecendo acesso rápido ao centro de Manhattan, e várias rotas de ônibus nas proximidades.

Esta propriedade está vaga e pronta para morar, proporcionando uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com desconto, com caráter e potencial em um dos bairros mais promissores de Manhattan. Informações Adicionais: Combustível para Aquecimento: Óleo acima do solo,

The owner of 469 West 144th Street has significantly reduced the asking price of this historic property to $1,999,999 for a quick sale. This stunning brownstone, located in the highly sought-after Hamilton Heights neighborhood of Manhattan, was recently appraised by two independent bank appraisers at $2,750,000. Both appraisals, available to qualified buyers upon request, along with a title report, classify the property as a 2-4 family residence—a designation it's held for over 50 years, both in use and taxation. Financing options are available through a conventional lender ready to provide a purchase loan to qualified buyers.

Highlights:

Prime Location: Hamilton Heights, a historic and rapidly developing Manhattan neighborhood.

Architectural Appeal: This brownstone holds significant architectural and historical value.

Outdoor & Recreation: Close proximity to St. Nicholas Park with its green spaces, playgrounds, and sports facilities.
Convenient Transportation: Near the 145th Street subway stations (A, B, C, and D lines), offering quick access to downtown Manhattan, and numerous bus routes nearby.

This property is vacant and move-in ready, providing a unique opportunity to acquire a discounted property with character and potential in one of Manhattan’s most promising neighborhoods. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC