Prédio industrial térreo de 17.820 SF com espaço para escritório na Bracken Rd. disponível para locação. A área inclui 4.175 sf de espaço para escritório executivo. Os escritórios estão localizados na frente do prédio, com área de recepção, banheiros e sala de conferências. O espaço do armazém na parte traseira possui duas seções; a área principal tem altura de 13 pés inclinando-se para 11 pés e a área secundária tem altura livre de 11 pés inclinando-se para 9 pés. O armazém também possui uma sala lateral com câmara fria e freezer. A propriedade tem eletricidade de Fase 3, dois docas de carga com niveladores e uma porta de passagem na parte traseira do prédio. O proprietário instalou recentemente um novo sistema de calhas, isolamento com revestimento protetor no armazém e no estacionamento. Oferecido como um contrato de locação NNN, o inquilino paga aluguel e todas as despesas operacionais. As despesas passantes são estimadas em $2 por sf. O zoneamento é de Indústria Geral, o que permite muitos usos.

Single story 17,820 SF Industrial building with office space on Bracken Rd. available for lease. Square footage includes 4,175 sf of executive office space within. Offices are located in front of the building with reception area, bathrooms and conference room. The rear warehouse space has two sections; main area has 13 ft height sloping down to 11 ft and the secondary area has 11 ft clear height sloping down to 9 ft. Warehouse also has a side room with walk-in cooler and freezer. Property has Phase 3 Electric, two loading docks with levelers and one drive through door at the rear of the building. Owner recently installed new gutter system, insulation with protective sheathing in the warehouse and parking lot. Offered as a NNN lease, tenant pays rent and all operating expenses. Pass throughs are estimated at $2 per sf. Zoning is General Industry which provides many uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC