Prédios Comerciais à Venda – Propriedades Adjacentes Zoneadas OB (Escritório Comercial) e Multiuso localizadas em 2288 e 2290 State Route 208, Montgomery, NY, em 1 acre. O Prédio Bege – 2288 State Route 208 é um edifício de escritórios de dois andares que oferece 2.300 pés quadrados de espaço versátil, perfeito para um único inquilino ou como um espaço flexível para múltiplos inquilinos. No primeiro andar, você encontrará uma recepção acolhedora, uma kitchenette e dois banheiros. No andar de cima, há quatro salas espaçosas, dois banheiros e um closet, ideal para armazenar ou arquivar documentos. O edifício também possui um porão completo que pode ser compartilhado entre os inquilinos, caso seja utilizado como espaço flexível. Atualmente, uma companhia de seguros ocupa a propriedade. Com seu layout adaptável e amplo estacionamento, este edifício oferece um enorme potencial para uma variedade de usos comerciais. O Prédio Marron – 2290 State Route 208 é uma propriedade de um nível com 1.264 pés quadrados que foi anteriormente usada como uma instalação médica. É igualmente adequada para uso como escritório comercial ou pode ser reconfigurada para fins médicos novamente. O espaço inclui uma área de recepção, uma kitchenette, uma área de escritório, quatro salas adicionais, um banheiro e uma rampa externa para acessibilidade. O prédio também possui um porão e estacionamento abundante disponível tanto na frente quanto nos fundos. Ambos têm rampas e banheiros acessíveis para ADA. O acesso à frente de ambas as propriedades é pela State Route 208. O acesso também está disponível pelos fundos na Old State Route 208. Com sua excelente visibilidade, alto tráfego diário e opções de espaço flexível, este edifício oferece um grande potencial para uma ampla gama de usos comerciais. Excelente frente de estrada, tornando essas propriedades ideais para empresas que buscam visibilidade e acessibilidade. Se você está procurando uma propriedade de uso único ou buscando o potencial para alugar para vários inquilinos, esses dois edifícios adjacentes apresentam uma oportunidade de investimento fantástica. Próximo à I-84.

Commercial Buildings for Sale – Adjacent Properties Zoned OB (Office Business) & Multi-Use located at 2288 & 2290 State Route 208, Montgomery, NY on 1 acre. The Beige Building – 2288 State Route 208 is a two-level office building which offers 2,300 square feet of versatile space, perfect for a single tenant or as a multi-tenant flex space. On the first floor, you’ll find a welcoming reception area, a kitchenette, and two bathrooms. Upstairs, there are four spacious rooms, two bathrooms, and a walk-in closet, ideal for storing or archiving files. The building also features a full basement that can be shared among tenants if used as flex space. Currently, an insurance company occupies the property. With its adaptable layout and ample parking, this building offers tremendous potential for a variety of business uses. The Brown Building – 2290 State Route 208 is a one-level property that spans 1,264 square feet and was previously used as a medical facility. It’s equally well-suited for office business use or can be reconfigured for medical purposes again. The space includes a reception area, a kitchenette, an office area, four additional rooms, a bathroom, and an outdoor ramp for accessibility. The building also has a basement and abundant parking available both in the front and rear. Both have ADA accessible ramps and bathrooms. Access the front of both properties from State Route 208. Access is also available from the rear on Old State Route 208. With its excellent visibility, daily high traffic and flexible space options, this building offers great potential for a wide range of commercial uses. Excellent road frontage, making these properties prime for businesses looking for visibility and accessibility. Whether you’re looking for a single-use property or seeking the potential to lease to multiple tenants, these two adjacent buildings present a fantastic investment opportunity. Close to I-84. © 2025 OneKey™ MLS, LLC