Melhor em Exibição

Nesta rua arborizada e excelente do Norte, definitivamente uma das melhores do bairro, é oferecida uma oportunidade de investimento em multi-familiares de destaque com potencial de expansão, proporcionada por uma brownstone mantida com diligência que será entregue vazia, permitindo que seu próximo proprietário estabeleça seus aluguéis de mercado atuais, melhore a composição das unidades ou reconfigure, se desejar. O edifício e a quadra apresentam-se como uma perspectiva de melhor em exibição. Para investidores e usuários finais, há a vantagem de ocupar uma ou mais unidades enquanto capitaliza a renda de unidades adicionais, todas elas em condição renovada.

Um dos distritos mais históricos de Manhattan, agora e há um século, é este especialmente popular Hamilton Heights em West Harlem. Lar de muitos eventos significativos, muitas pessoas extraordinárias e grande parte da arquitetura mais deslumbrante de Nova York. É surpreendente notar que um lugar poderia conter toda essa magnificência.

534 West 149th Street, em estilo Renascimento Revival, é discreto, elegante e realmente marcante. O apelo da fachada é cativante, assim como a fenestração que apresenta janelas em bay com saliência em ambos os lados. Mas é na entrada que o arquiteto fez a declaração com um maravilhoso pórtico de colunas de pedra e um contorno de entrada que é um emolduramento completo de pedra sob o alto patamar com uma porta histórica de ferro forjado que apresenta uma introdução acolhedora ao que há dentro.

Os elementos históricos na entrada do edifício são dignos de nota. A escada original com corrimãos de madeira e o claraboia central em domo de aço galvanizado. O vestíbulo revestido em madeira e a porta da frente coberta com transom também são ricos em originalidade. Um jardim frontal com portão oferece um espaço de armazenamento protegido e áreas designadas para lixo, reciclagem e compostagem. O porão contém uma sala mecânica limpa e várias áreas de armazenamento. O lote também apresenta um lindo quintal e jardins. O edifício tem uma composição substancial e é projetado de maneira única. Construído como quatro andares mais um nível inferior, há um quarteto de unidades em mercado livre, cada uma individualizada com cozinhas atraentes e banheiros completos. O nível do jardim destaca a unidade principal (que pode ser combinada ou mantida separada), onde há acesso ao porão que proporciona uma excelente oportunidade de criar um espaço adequado e multifuncional. Tanto o nível inferior quanto a Unidade do Jardim levam ao maravilhoso quintal traseiro, destacado por árvores de sombra maduras e jardins, flores sazonais e um pátio pavimentado. O Jardim e o Salão, que exibem um pé direito alto de 11,1 pés, são residências contínuas projetadas com quartos de extensão suplementares. Os apartamentos do segundo e terceiro andares são surpreendentes com alcovas especiais e um terraço no topo de uma árvore. O porão inglês ainda está contemplando sua emocionante personalização.

Alguns toques e pontos focais encantadores ao longo das unidades são belos acessórios, pisos de madeira de carvalho, paredes de tijolos expostos, recantos, fendas, molduras, transoms, acabamentos e armários, lareiras decorativas de ótima aparência com espelhos embutidos sobre as mantas de mogno, e diversas janelas grandes e pitorescas. A condição de tudo é excelente e os baixos impostos anuais são surpreendentes. As moradias estão equipadas com sistemas de aquecimento e elétricos com medição separada; o edifício é totalmente protegido por sprinklers.

Uma oportunidade chave de possuir uma parte do passado histórico e do futuro vibrante de Harlem está disponível com esta propriedade perfeitamente situada que oferece charme, vizinhança e rentabilidade. Conheça o encanto de Hamilton Heights e a promessa de um investimento sólido.

Esta maravilhosa comunidade está a poucos minutos de tudo que há de melhor em Nova York e está bem localizada para acesso rápido e fácil a pontes, túneis e rodovias para dentro e fora de Manhattan. Os trens expressos e locais e os ônibus estão todos nas proximidades. Suas comodidades essenciais estão todas a poucas quadras de distância. Em termos das várias c

Best In Show

On this leafy Northern and excellent street, definitely one of the neighborhood''''s best, a standout multi-family investment opportunity with expansion potential is offered by a diligently maintained brownstone that will be delivered vacant, allowing its next owner to establish their current market rents, enhance the unit mix, or reconfigure if desired. The building and block present as a best-in-show prospect. For both investors and end-users, there is an advantage of occupying one or more units while capitalizing on income from additional units, all of which are in renovated condition.

One of Manhattan''''s most historic districts, now and a century ago, is this especially popular Hamilton Heights in West Harlem. Home to many significant events, many extraordinary people, and much of New York''''s most stunning architecture.
It is head turning to notice that one place could contain all that magnificence.

534 West 149th Street, in Renaissance Revival style, is understated, elegant, and eye-catching indeed. The curb appeal of the facade is captivating, as is the fenestration featuring two-sided bumped-out bay windows. But it is the entrance where the architect made the statement with a wonderful columned stone portico, and entrance surround which is a full stone basement enframement beneath the high stoop with historic wrought-iron door that presents a welcoming introduction to what lay within.

The historic elements in the building''''s entryway are worth noticing. The original staircase with wood banisters and the galvanized steel domed central skylight. The wood-paneled and transom-covered vestibule and front door are also rich in originality.
A gated front yard offers a sheltered storage space, and designated areas for trash, recycling, and compost. The cellar contains a clean mechanical room and multiple storage areas. The lot also features a beautiful backyard and gardens. The building has a substantial composition and is designed in a unique way. Constructed as four-stories plus lower-level, there is a quartet of free-market units, each individualized with appealing kitchens and full bathrooms.
The Garden Level showcases the prime unit (which can be combined or left separate) where there is basement access that provides a terrific opportunity to create a fitting and multi-functional space. Both the lower level and the Garden Unit lead to the wonderful rear yard, highlighted by mature shade trees and gardens, seasonal flowers, and a paved patio. The Garden and Parlor, which show off a lofty 11.1-foot ceiling, are floor-through residences designed with supplemental extension rooms. The second and third floor flats are surprising with special alcoves and a terrace on top of a tree. The English basement cellar is still contemplating its exciting customization.
A few lovely touches and focal points throughout the units are handsome fixtures, oak wood flooring, exposed brick walls, nooks, crannies, moldings, transoms, trims and closets, great-looking decorative fireplaces with inset mirrors over the mahogany mantles, and sundry oversized and picturesque windows. The condition of everything is excellent and the low taxes per year are surprising. The dwellings are equipped with separately metered heating and electrical systems; the building is fully sprinkled.
A key opportunity to possess a piece of Harlem''''s historic past and vibrant future is available with this perfectly placed property that offers charm, neighborhood, and profitability. Get to know the allure of Hamilton Heights and the promise of a sound investment.

This wonderful community is within minutes away from all the best of what New York City has to offer and is well located for fast and easy bridge, tunnel, and highway access in and out of Manhattan. The express and local trains and buses are all nearby. Your essential amenities are all within blocks. In terms of the