PREÇO NOVO DE FRENTE!
Lindo Duplex Condomínio de 3 quartos, 2,5 banheiros, 132 metros quadrados com bastante espaço externo privativo: uma varanda e um terraço no telhado de 42 metros quadrados. Parece uma casa!

Tudo que você deseja está aqui! UM MUST SEE!

Apenas 2 pequenos lances de escada - não 3 - e você entra em um espaço de convivência aberto que inclui uma área de jantar, uma sala de estar e uma generosa cozinha de chef com assentos em península, uma escada em espiral de 65 cm de largura levando ao nível superior, portas de vidro deslizantes levando a uma varanda imediatamente ao lado da área de jantar, e mais 3 janelas grandes que permitem que a luz abundante entre.

Na cozinha de chef, você encontrará eletrodomésticos em inox da linha GE Profile, lava-louças, fogão GE de 5 bocas, coifa VENTILADA para o exterior, bancadas de granito, piso de pedra italiana importada e bastante espaço para preparar refeições maravilhosas!

Um lavabo de visita está próximo, atrás da área de entrada, ao lado do qual há uma máquina de LAVAR e SECAR LG empilhada, tamanho NORMAL, VENTILADA para o exterior. Um curto corredor leva a 2 quartos e um banheiro completo com banheira acessível da suíte ou do corredor.

No andar superior, o aterrissagem oferece espaço para o que você deseja: espaço extra para closet, um escritório aberto, área de brincar ou sentar, etc. Atualmente há armários embutidos e um refrigerador-congelador retro Galanz. O quarto principal possui um closet e um banheiro de pedra italiana com chuveiro e assento eletrônico Toto!

E por último, mas não menos importante, é a entrada para o terraço privativo de 42 metros quadrados - uma oásis privado! Há tanto fornecimento elétrico quanto de água disponíveis. Novas azulejos em cor ardósia foram recentemente instalados. Puro prazer!

Outras características:
- Pisos de madeira de bordo em todo o lugar.
- Excelentes closets com 2 closets grandes.
- Fechaduras inteligentes U-Tec
- Sistema de termostato inteligente NEST
- Alarmes de fumaça inteligentes NEST
- Luzes embutidas inteligentes Philips Hue, luminárias e lâmpadas na sala de estar, cozinha e banheiro suíte
- Aquecedor de água a gás recém-instalado com garantia até 2032
- Cortinas inteligentes motorizadas Hunter Douglas no quarto principal
- Aquecimento central e ar condicionado
- O quarto principal também possui um A/C e aquecedor Medea Split montado na parede

Localizado em Williamsburg, perto de Greenpoint, este condomínio é gerenciado profissionalmente com um superintendente em tempo integral. Ele conta com um sistema de interfone por vídeo e segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, com câmeras posicionadas nas áreas comuns e ao redor do perímetro do edifício. Perto do Parque McCarren e um pouco mais longe da orla de Williamsburg. Conveniente para lojas e muitos restaurantes. Animais de estimação são permitidos.

AVALIAÇÃO: $100/mês até 31/12/2027 para reabastecer reservas.
As taxas comuns não foram aumentadas em 2025.

Algumas fotos foram encenadas.

BRAND NEW PRICE!
Beautiful 3 bedroom, 2.5 bath, 1426 square foot Duplex Condominium with plenty of private outdoor space: a balcony and a 450 square foot rooftop terrace. Feels like a home!

All that you wish for is here! A MUST SEE!

Only 2 short flights up - not 3 - and you enter into an open square living space that includes a dining area, a living room, and a generous chef’s kitchen with counter peninsula seating, a 25” wide step spiral staircase leading to the upper level, sliding glass doors leading to a balcony immediately off the dining area, and an additional 3 large windows permit an abundance of light to stream through.

In the chef’s kitchen you will find GE Profile stainless steel, dishwasher, GE 5-burner range, VENTED OUT range hood, granite counters, imported Italian stone tiled floor and plenty of space to whip up some wonderful meals!

A guest powder room is close-by behind the entry area, adjacent to which is a FULL size, VENTED OUT LG stacked WASHER & DRYER. A short hallway leads to 2 bedrooms and a full bath with tub accessible en suite or from hallway.

Upstairs the landing provides space for what you wish: extra closet space, an open office, a play or sitting area, etc. Currently there are built-ins and a retro Galanz refrigerator-freezer. The primary bedroom with a walk-in closet and an Italian stone bathroom with shower and Toto electronic commode seat!

And last but not least is the entry to the 450 square foot private roof terrace - a private oasis! There is both electric and water supply available. New slate color tiling has recently been installed. Pure enjoyment!

Other features:
- Hardwood maple floors throughout.
- Excellent closets with 2 walk-in closets.
- U-Tec Smart locks
- NEST Smart thermostat system
- NEST Smart smoke alarms
- Philips Hue Smart recessed lights, fixtures & bulbs in living room, kitchen & en suite bathroom
- Newly installed gas heated water tank warrantied until 2032
- Motorized Hunter Douglas smart blinds in primary bedroom
- Central heating & air conditioning
- Primary bedroom also has a wall mounted Medea Split A/C & Heater

Located in Williamsburg near Greenpoint, this condominium is professionally managed with a full-time super. It features a video intercom system and 24/7 security with cameras positioned in the common areas and around the building's perimeter. Near McCarren Park and a little further to Williamsburg waterfront. Convenient to stores and many restaurants. Pets are permitted.

ASSESSMENT: $100/mo ending 12/31/2027 to replenish reserves.
Common charges were not increased in 2025.

Some photos are staged.