BELEZA NO BLOCO DO PARQUE

Viva na mais encantadora rua arborizada de townhouses no West 90s! Esta deslumbrante townhouse de quatro andares e 18 pés de largura, projetada por Neville & Bagge em 1901, exibe uma perfeita combinação de elementos arquitetônicos do Renascimento Revival e Neo-Grego. Com lindas filas de casas de cada lado, a luz natural inunda a propriedade, criando um cenário idílico. ENTREGUE VAZIA

Atualmente configurada como um duplex de proprietário com dois apartamentos de andar inteiro, esta propriedade será ENTREGUE VAZIA, oferecendo uma enorme OPORTUNIDADE e VALOR. Seja você está procurando viver em seu próprio edifício enquanto arrecada renda de aluguel, ou uma oportunidade de restauração para converter em uma casa unifamiliar dos seus sonhos, 32 West 95th Street é uma rara joia que está pronta para a sua visão.

NÍVEL DO JARDIM - Duplex

Entre em um plano de andar expansivo, que começa com uma cozinha de chef, completa com aparelhos de aço inoxidável, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um fogão e forno Wolf. A grande ilha oferece amplo espaço para preparação ou uma área de convívio para encontros casuais. A cozinha se abre para a ampla sala de estar, que é banhada de luz por portas de vidro deslizantes de parede a parede que levam a um sereno jardim voltado para o sul, ideal para entretenimento ou relaxamento tranquilo. Este nível também apresenta uma grande sala frontal, perfeita para um escritório em casa ou quarto de hóspedes, e um enorme closet e banheiro completo. Um banheiro completo adicional completa este andar.

NÍVEL SUPERIOR - Duplex

O andar do salão, com seus altos tetos de 11 pés e grande lareira, exala a elegância de uma era passada. O salão frontal atualmente serve como o quarto principal com um closet walk-in, enquanto dois banheiros completos ocupam o centro deste nível. O salão traseiro serve como uma biblioteca/escritório, com grandes janelas que dão vista para o jardim abaixo. Portas de correr originais levam a um escritório adjacente ou quarto adicional, adicionando versatilidade à casa.

TERCEIRO ANDAR:

Atualmente um apartamento de dois quartos e dois banhos, com tetos de 10 pés e uma cozinha moderna. Seja alugado ou incorporado em um layout de casa unifamiliar, oferece flexibilidade para uma vida luxuosa.

QUARTO ANDAR:

Banhado de luz, este andar apresenta um apartamento de três quartos e dois banheiros, ensolarado, completo com claraboias e um terraço voltado para o sul saindo de um dos quartos, oferecendo vistas deslumbrantes dos jardins das townhouses. A área de estar inclui uma aconchegante lareira, acrescentando calor e charme.

CAVO:
Com teto completo e se estendendo por todo o comprimento da casa, o porão oferece amplo espaço para armazenamento, uma área de lavanderia, ou a criação de uma academia ou adega para atender ao seu estilo de vida.

PARK BLOCK BEAUTY Live on the loveliest tree-lined townhouse block in the West 90s! This stunning four-story, 18-foot-wide townhouse, designed by Neville & Bagge in 1901, showcases a perfect blend of Renaissance Revival and Neo-Greco architectural elements. With beautiful rows of homes on either side, natural light floods the townhome, creating an idyllic setting. DELIVERED VACANT

Currently configured as an owner's duplex with two floor-through apartments, this property will be DELIVERED VACANT, offering tremendous OPPORTUNITY and VALUE. Whether you're looking to live in your own building while collecting rental income, or a restoration opportunity to convert into the single-family home of your dreams, 32 West 95th Street is a rare gem that's ready for your vision.

GARDEN LEVEL - Duplex
Step into an expansive, open floor plan that begins with a chef's kitchen, complete with stainless steel appliances, including Sub-Zero Fridge and Wolf cooktop and oven. The large island provides ample prep space or hang out area for casual gatherings. The kitchen opens up to the expansive living room, which is bathed in light from oversized wall-to wall sliding glass doors that lead to a serene south-facing garden, ideal for entertaining or quiet relaxation. This level also features a large front room, perfect for a home office or guest bedroom and an enormous walk-in closet and full bath. An additional full bath completes this floor.

UPPER-LEVEL - Duplex
The parlor floor, with its soaring 11-foot ceilings and grand fireplace, exudes the elegance of a bygone era. The front parlor currently serves as the primary bedroom with a walk-in closet, while two full baths occupy the center of this level. The back parlor serves as a library/den with large windows that overlook the garden below. Original pocket doors lead to an adjacent office or additional bedroom, adding versatility to the home.

THIRD FLOOR:
Currently a two-bedroom two-bath apartment, with 10-foot ceilings and a modern kitchen. Whether rented or incorporated into a single-family layout, it offers flexibility for luxurious living.

FOURTH FLOOR:
Flooded with light, this floor features a sun-drenched three-bedroom, two bath apartment, complete with skylights and a south-facing terrace off one of the bedrooms, offering sweeping views of townhouse gardens. The living area includes a cozy fireplace, adding warmth and charm.

CELLAR:
With full ceiling height and spanning the length of the house, the cellar offers ample space for storage, a laundry area, or the creation of a gym or wine cellar to suit your lifestyle.