Apresentando uma oportunidade rara de possuir uma peça primorosa de imóvel na cidade de Nova York, no coração do Upper West Side. Situado na 167 West 72nd Street, este edifício histórico, construído em 1884, é repleto de charme e caráter, enquanto sua combinação de unidades residenciais e espaço comercial oferece um potencial de investimento único.

Com uma fachada impressionante e detalhes arquitetônicos clássicos, a propriedade conta com sete apartamentos residenciais, que são uma mistura de mercado justo e com aluguel estabilizado, além de duas unidades comerciais.

Esta propriedade oferece uma localização estratégica que está pronta para crescer, cercada por uma impressionante mistura de atrações residenciais, comerciais e culturais que epitomizam a desejabilidade do Upper West Side. Posicionada convenientemente perto de várias linhas de metrô e rotas de ônibus, deslocar-se para qualquer lugar da cidade é fácil.

Esta é uma chance excepcional de investir em um edifício bem mantido em uma área cobiçada, onde a combinação de charme histórico e amenidades modernas encontra a energia vibrante de Nova York.

Com o Central Park a uma curta caminhada, os moradores desfrutam de fácil acesso a espaços verdes, cafés modernos e atrações culturais, tornando esta localização altamente desejável para inquilinos, e o fluxo de pessoas invejável torna este um local ideal para negócios comerciais.

Como comprador, você reconhecerá a proposta de valorização deste edifício. Com o potencial para renovação ou expansão, existem oportunidades significativas para aumentar a renda ao mesmo tempo em que se incrementa o valor da propriedade em um bairro que consistentemente experimenta valorização. O lote possui 18.390 pés quadrados de FAR e 11.733 pés quadrados de FAR não utilizados. Direitos aéreos disponíveis. Toda a devida diligência deve ser realizada pelo comprador.

Introducing a rare opportunity to own a prime piece of New York City real estate in the heart of the Upper West Side. Situated at 167 West 72nd Street, this historic building, built in 1884, is steeped in charm and character, while its mix of residential units and commercial space offers a unique investment potential.

Boasting an impressive façade and classic architectural details, the property features seven residential apartments, which are a blend of fair market and rent stabilized, and two commercial units.

This property offers a strategic location that is poised for growth, surrounded by an impressive mix of residential, commercial, and cultural attractions that epitomize the desirability of the Upper West Side. Conveniently positioned near multiple subway lines and bus routes, commuting anywhere in the city is effortless.

This is an exceptional chance to invest in a well-maintained building in a coveted area, where the blend of historic charm and modern amenities meets the vibrant energy of New York City.

With Central Park just a short stroll away, residents enjoy easy access to green spaces, trendy cafes, and cultural attractions, making this location highly desirable to tenants, and the enviable foot traffic makes this an ideal location for commercial businesses.

As a buyer, you’ll recognize the value-add proposition of this building. With the potential for renovation or expansion, there are significant opportunities to enhance income while increasing property value in a neighborhood that consistently experiences appreciation. The lot holds 18,390 Sf Ft FAR and 11,733 Sq ft in unused FAR. Air rights available. All due diligence should be completed by buyer.