Uma oportunidade especial de criar uma icônica residência privada no topo de um negócio de varejo em funcionamento, possuir um ativo de uso misto que gera renda ou construir uma grandiosa mansão unifamiliar - no coração de um dos destinos da cidade que mais evolui rapidamente. A história de 115 South Street como uma casa de barcos cerca de 1840 está presente em todo o tecido existente do edifício, com colunas e vigas de madeira expostas, bem como paredes de tijolos expostas e claraboias criando momentos irrepetíveis.

Medindo 13.119 pés quadrados no total e abrangendo 37 pés de largura, este pedaço da história de Nova York está aguardando seu próximo capítulo. Atualmente configurado como um sonho de penthouse de 2 quartos e 1,5 banheiro, com tetos inclinados de 14 pés, sobre seis apartamentos de aluguel de meio andar e um espaçoso espaço comercial no andar térreo, existe a oportunidade de expandir substancialmente sua área residencial para uso de troféu, enquanto desfruta da renda das unidades restantes abaixo. Um FAR adicional pode ser utilizado com a aprovação do LPC para uma adição no telhado, criando mais espaço interno com vistas para o rio e a Ponte do Brooklyn, se desejado.

115 South Street está no coração do distrito Seaport, um bairro cuja história se estende por quase quatro séculos. Originalmente um porto para a Companhia das Índias Ocidentais Holandesa, evoluiu ao longo dos anos para se tornar um dos destinos mais vibrantes e históricos da cidade. Hoje, fachadas originais e ruas de paralelepípedos permanecem, abrigando uma mistura de restaurantes, bares, lojas e locais culturais, incluindo o Tin Building de Jean Georges e o Pier 17. Situado à beira do East River, desfrute de um estilo de vida à beira-mar com vistas hipnotizantes e fácil acesso ao Brooklyn via serviços de ferry.

A special opportunity to create an iconic private residence atop an operating retail business, own an existing income-producing mixed use asset, or build a grand single family mansion - in the heart of one of the city’s most rapidly evolving destinations. 115 South Street’s history as a ship house circa 1840 is present throughout the building’s existing fabric, with exposed timber columns and beams as well as exposed brick walls and skylights creating irreplaceable moments.

Measuring 13,119 square feet in total and spanning 37 feet in width, this piece of New York history is awaiting its next chapter. Currently configured as a dream penthouse 2-bedroom, 1.5 bathroom loft with 14-foot pitched ceilings atop six half-floor rental apartments and a gracious ground floor retail space, opportunity exists to expand your residential footprint substantially for trophy use while enjoying income from the remaining units below. Additional FAR can be deployed with LPC approval for a rooftop addition to create more interior living space with river and Brooklyn Bridge views, if desired.

115 South Street is in the heart of the Seaport district, a neighborhood whose history spans nearly four centuries. Originally a port for the Dutch West India Company, it has evolved over the years into one of the city’s most vibrant and historic destinations. Today, original facades and cobblestone streets remain, housing a mix of restaurants, bars, shops, and cultural sites including Jean Georges' Tin Building and Pier 17. Sited at the edge of the East River, enjoy waterfront lifestyle with spellbinding views and easy access to Brooklyn via ferry service.