Vendedor Procura COMPRADOR À VISTA
Seja o primeiro a viver nesta unidade renovada do patrocinador neste impecável edifício HDFC sem elevador. Cozinha aberta com eletrodomésticos de nível profissional, janelas em todos os cômodos, pisos de madeira e muitos armários, com manutenção muito baixa.

Características do Edifício
- Lavanderia
- Pátio nos fundos com churrasqueira e áreas de estar
- Porteiro virtual por meio de um aplicativo para celular
- Unidades de armazenamento no porão
- Suporte para armazenamento de bicicletas
- Eficiente em energia com painéis solares no telhado
- Permite 20% de entrada com 80% de financiamento (Este é um negócio à vista)
- Sublocação permitida caso a caso

Explore o Bairro
- A poucos passos das linhas A/B/C/D e perto da linha 1, tornando o deslocamento para o meio da cidade rápido
- Em frente à Escola de Artes de Harlem e perto do pitoresco campus da City College.
- Cercado por inúmeros restaurantes, bares e cafeterias como Harlem Public, The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD e muito mais!
- Bem ao lado do Parque Saint Nicholas, onde você pode encontrar a casa do Pai Fundador dos EUA, Alexander Hamilton. Perto do Parque e Piscina Jackie Robinson, bem como do Riverbank State Park.

Renda Média Mediana de 120%. Dependendo do tamanho da família, esses são os valores máximos de renda anual permitidos:
1 pessoa: $130,440
2 pessoas: $149,160

Esta é uma venda de patrocinador – O Comprador é responsável pelas Taxas Legais do Vendedor de $3,000 (inclui Taxa do Agente de Transferência), os Impostos de Transferência do Estado de Nova York e a Taxa de Arquivamento da Cidade de Nova York. HDFCs estão isentos do Imposto de Transferência da Cidade de Nova York.

Seller is Looking for CASH BUYER
Be the first to live in this renovated sponsor unit in this immaculate HDFC walk-up building. Open kitchen with professional-grade appliances, windows in every room, hardwood floors, and lots of closets, with very low maintenance.

Building Features
- Laundry room
- Backyard patio with BBQ & seating
- Virtual doorman through a phone app
- Storage units in the basement
- Bike storage rack
- Energy-efficient with solar panels on the roof
- Permits 20% down with 80% financing (This is a cash deal)
- Subletting on a case-by-case basis is permitted

Explore the Neighborhood
- Just around the corner from the A/B/C/D trains and close to the 1 train, making it a quick commute to midtown
- Across the street from Harlem School for the Arts and near the picturesque City College campus.
- Surrounded by tons of restaurants, bars, and coffee shops like Harlem Public,
The Handpulled Noodle, The Chipped Cup, Manhattanville Coffee, The Edge, Sugar Hill Cafe, Fumo, Oso, NBHD and so much more!
- Right by Saint Nicholas Park where you can find the home of U.S. Founding Father Alexander Hamilton. Close to Jackie Robinson Park & Swimming Pool as well as Riverbank State Park.

120% Average Median Income. Depending on Household size these are the maximum annual income amounts permitted:
1 Person: $130,440
2 People: $149,160

This is a sponsor sale – The Purchaser is responsible for Seller’s Legal Fees of $3,000 (includes Transfer Agent Fee), the New York State Transfer Taxes, and the New York City Filing Fee. HDFCs are exempt from New York City Transfer Tax.