Oportunidades São Infinitas! Uma incrível oportunidade de expansão aguarda com esta propriedade comercial, agora disponível no mercado! Localizada estrategicamente em uma área privilegiada da cidade de Montgomery, esta propriedade oferece um potencial versátil para diversos empreendimentos, perfeita para investidores, empreendedores ou aqueles que buscam expandir seu portfólio. Este edifício oferece uma acessibilidade excepcional, pois está localizado perto das principais rodovias, incluindo a Interstate 84, Route 17K, Route 208 e está a apenas 20 minutos de carro do Aeroporto Internacional Stewart, tornando-o ideal para empresas que necessitam de conectividade regional ou internacional. Esta propriedade está situada na zona Industrial 1, que comporta uma ampla gama de usos permitidos e especialmente permitidos, incluindo (mas não se limitando a) negócios, escritórios, serviços profissionais, utilities, lojas de serviços pessoais, lojas de varejo, serviços de alimentação, hospital veterinário/instalações de hospedagem e até operações de armazém não intensivas. Pergunte sobre a proposta de expansão de mais de 6.700 sqft! Não perca esta oportunidade de estabelecer ou expandir seu negócio em uma área privilegiada de rápido desenvolvimento!

Opportunities Are Endless! An incredible expansion opportunity awaits with this commercial property, now available on the market! Strategically located in a prime area of the Town of Montgomery, this property offers versatile potential for various business ventures just perfect for investors, entrepreneurs, or those looking to expand their portfolio. This building offers exceptional accessibility as it is located near most major highways, including Interstate 84, Route 17K, Route 208 and this building is a short 20-minute drive to Stewart International Airport, making it ideal for businesses requiring regional or international connectivity. This property is located in the Industrial 1 zoning district which accommodates a wide range of both permitted & special permitted uses included (but not limited to) business, office, professional, utility, personal service shops, retail stores, food services, animal hospital/boarding facilities, and even non-intensive warehouse operations. Inquire about the proposed 6,700+ sqft expansion! Don’t miss this opportunity to establish or expand your business in a prime, rapidly developing area! © 2025 OneKey™ MLS, LLC