Chamando Todos os Investidores, Desenvolvedores e Usuários Finais!!! Armazém de 8.800+ pés quadrados, com 2 andares e pé direito de 20' em um terreno de 28 mil pés quadrados à venda!!! A propriedade apresenta excelente sinalização, ótima visibilidade, 3 lotes, pé direito alto de 20', 26 vagas de estacionamento, 200' de frente, zoneamento para fabricação e processamento (710), 4 portas de enrolar, área de escritório, energia trifásica, toda nova iluminação LED, quintal lateral, CAC, +++!!! A propriedade está localizada no coração de West Babylon, a 4 quarteirões da Sunrise Highway (Rt. 27), entre as saídas 39 e 40!!! A propriedade está situada a poucos minutos do Belmont Lake State Park, da Rota 231, da Southern State Parkway e da estação LIRR de Babylon!!! A propriedade foi lar de um fabricante de café bem-sucedido por mais de 40 anos!!! Os vizinhos incluem Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin', PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe's, Walgreens, Taco Bell, McDonald's, Wendy's, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! A propriedade inteira pode ser entregue vaga!!! Esta propriedade oferece um enorme potencial de valorização!!! Este pode ser seu próximo site de desenvolvimento ou o próximo lar para o seu negócio!!!

Impostos: $32.603,48 anuais.

Calling All Investors, Developers, End-Users!!! 8,800+ Sqft. 2 Story Warehouse With 20’ Ceilings On A 28k Sqft. Lot For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 3 Lots, High 20’ Ceilings, 26 Parking Spaces, 200’ Of Frontage, Manufacturing & Processing (710) Zoning, 4 Roll-Up Doors, Office Area, 3 Phase Power, All New LED Lighting, Side Yard, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of West Babylon 4 Blocks From Sunrise Highway (Rt. 27) Between Exits 39 & 40!!! The Property Is Situated Just Minutes From Belmont Lake State Park, Route 231, Southern State Parkway & Babylon LIRR Station!!! The Property Has Been Home To A Successful Coffee Manufacturer For 40+ Years!!! Neighbors Include Toyota, Kia, Volkswagen, Hyundai, Subaru, Starbucks, Public Storage, P. C. Richard & Son, Stop & Shop, LA Fitness, Dunkin’, PetSmart, AutoZone, Uncle Giuseppe’s, Walgreens, Taco Bell, McDonald’s, Wendy’s, Sonic, Aldi, Lidl, ++!!! The Entire Property Can Be Delivered Vacant!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!!



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