OFERECENDO 4% PARA CORRETORES DO COMPRADOR

Com apenas doze residências selecionadas, 66 Clinton oferece uma nova maneira de viver inspirada pelos princípios de design nórdico. 66 Clinton, projetado pelos renomados designers TalliTien, traz um novo padrão de vida para o bairro mais badalado de Nova York.

Um olhar afiado para a singularidade, qualidade e alto design é evidente em todo o edifício. Contextualizada com a paisagem urbana da Clinton Street, a deslumbrante fachada de tijolos ecoa outros edifícios vizinhos no quarteirão, elevando-a de maneira harmoniosa. O saguão com funcionários é revestido em pedra calcária e faz uma referência ao minimalismo, qualidade e atemporalidade.

A Residência 1A é uma espaçosa casa de 2 quartos e 1,5 banheiros, com 1.611 pés quadrados e mais de 300 pés de espaço ao ar livre privado, que incorpora um design elevado e uma artesania cuidadosa. Esta residência personalizada possui deslumbrantes pisos de madeira de carvalho branco cerusado, aquecimento e resfriamento multi-zonais, e uma lavadora/secadora Bosch Axxis, todos perfeitamente integrados em uma estética contemporânea e elegante.

No coração da casa está uma cozinha meticulosamente projetada, que combina forma e função. Ela apresenta uma ilha de mármore Didimon polido, backsplash e bancadas, armários de carvalho branco com manchas personalizadas, acessórios Graff de bronze escuro fosco e eletrodomésticos Thermador e Wolf totalmente integrados, incluindo uma geladeira de vinhos. A disposição em plano aberto garante um fluxo contínuo entre a cozinha e os espaços de estar, perfeita tanto para entretenimento quanto para a vida cotidiana.

O banheiro principal exala sofisticação calma, com um design sutil e contido. Ele possui paredes de mármore branco polido French vanilla do chão ao teto, uma rara bancada flutuante de quartzito Dolce Vita, e acessórios de bronze escuro fosco, criando um refúgio sereno.

O banheiro secundário apresenta paredes de mármore polido French vanilla do chão ao teto e um entorno de mosaico personalizado, projetado com cuidado por TalliTien. O lavabo é finalizado com uma bancada de pedra Ceppo Di Gre de placa inteira, piso de francês vanilla polido e acessórios de bronze escuro fosco para um design coeso e elegante.

As comodidades na 66 Clinton são projetadas como uma extensão de sua casa. Um porteiro e concierge em meio período e um zelador estão à disposição para todas as necessidades dos residentes. Incorporando um nível de privacidade e intimidade, o oásis do jardim zen acomoda entretenimento ao ar livre e interação social. Adequada para necessidades diárias, a sala de biblioteca é curada para convívio, relaxamento e conversa. Ela é composta por três áreas entrelaçadas com carpintaria personalizada, degraus ondulados e paisagismo vibrante que se abre para o jardim. Projetado para uma experiência privada, o centro de fitness conta com equipamentos de cardio e condicionamento de última geração, este espaço tranquilizante é o cenário perfeito para sessões de treinamento pessoal.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Número do Processo: CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street Nova York, Nova York, 10035. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações de construção. Plantas, layouts e dimensões podem conter variações menores de andar para andar. O Patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Oportunidade de habitação igualitária.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York’s hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

Residence 1A is a spacious 1,611-square-foot 2-bedroom, 1.5-bathroom home with over 300 feet of private outdoor space that embodies elevated design and thoughtful craftsmanship. This custom residence features stunning cerused white oak hardwood floors, multi-zoned heating and cooling, and a Bosch Axxis washer/dryer, all seamlessly integrated into a sleek, contemporary aesthetic.

At the heart of the home is a meticulously designed kitchen, blending form and function. It features a honed marble Didimon island, backsplash, and countertops, custom-stained rift-cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, and fully integrated Thermador and Wolf appliances, including a wine refrigerator. The open-plan layout ensures a seamless flow between the kitchen and living spaces, perfect for both entertaining and everyday living.

The primary bathroom exudes calm sophistication, designed with subtle restraint. It boasts floor-to-ceiling French vanilla honed white marble walls, a rare Dolce Vita quartzite floating vanity, and matte dark bronze hardware, creating a serene retreat.

The secondary bathroom features floor-to-ceiling French vanilla honed marble walls and a custom mosaic surround, thoughtfully designed by TalliTien. The powder room is finished with a full slab Ceppo Di Gre custom stone vanity, honed French vanilla flooring, and matte dark bronze fittings for a cohesive, elegant design.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident’s needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.