OFERECENDO 4% PARA CORRETORES DE COMPRA

Com apenas doze residências selecionadas, o 66 Clinton oferece uma nova forma de viver inspirada nos princípios do design nórdico. O 66 Clinton, projetado pelos renomados designers TalliTien, eleva o padrão de vida para o bairro mais badalado de Nova York.

Um olhar atento para a singularidade, qualidade e alto design é evidente em todo o edifício. Contextualizada com a paisagem urbana da Clinton Street, a deslumbrante fachada de tijolos ecoa outros edifícios vizinhos na quadra, elevando-a de forma harmoniosa. O saguão com serviço de porteiro é revestido de calcário e faz referência ao minimalismo, qualidade e atemporalidade.

Esta linha "A" no 66 Clinton é um apartamento de 126 metros quadrados com 2 quartos e 2.5 banheiros, projetado sob medida por TalliTien. Esta residência apresenta portas de entrada de madeira maciça de carvalho branco com corte plano e acabamento personalizado, pisos de madeira de carvalho branco ceruse com um sistema de aquecimento e refrigeração multi-zona, e uma lavadora/secadora Bosch Axxis.

Cada cozinha é cuidadosamente planejada com generosos layouts em plano aberto que integram perfeitamente a cozinha e a sala de estar. O coração da casa, a cozinha, apresenta uma ilha de cozinha em mármore Didimon polido, com backsplash e bancada, armários de carvalho branco com corte de fenda manchados, acessórios Graff em bronze escuro fosco, eletrodomésticos da Thermador e Wolf totalmente integrados, refrigerador de vinho e detalhes sob medida.

O banheiro principal possui um senso extraordinário de elegância sofisticada e calmante, projetado com sutil contenção. Usando materiais simples, paredes de mármore branco francês vanilla polido do chão ao teto cercam uma rara bancada flutuante de quartzito Dolce Vita e piso com acabamentos de hardware personalizados em acabamento bronze escuro fosco.

O banheiro secundário apresenta paredes e pisos de mármore branco francês vanilla polido do chão ao teto, com um mosaico personalizado de mármore francês vanilla polido projetado por TalliTien ao redor da banheira, além de acessórios Graff em acabamento bronze escuro fosco. O lavabo personalizado contém uma bancada de pedra Ceppo Di Gre polida de laje inteira e parede de destaque, juntamente com pisos e paredes de mármore francês vanilla polido complementados por acabamentos de hardware personalizados em bronze escuro fosco.

As comodidades no 66 Clinton são projetadas como uma extensão do seu lar. Um porteiro e concierge em meio período, além de um superintendente, estão à disposição para todas as necessidades dos residentes. Incorporando um nível de privacidade e intimidade, o oásis do jardim zen acomoda entretenimento ao ar livre e engajamento social. Adequada para as necessidades diárias, a biblioteca/lounge é curada para convívio, relaxamento e conversa. Composta por três áreas com marcenaria personalizada, degraus ondulados e paisagismo vibrante que se abre para o jardim. Projetada para uma experiência privada, a academia apresenta equipamentos de cardio e condicionamento de última linha, servindo como o ambiente perfeito para sessões de treinamento pessoal.

Os termos completos da oferta estão disponíveis em um plano de oferta do patrocinador. Arquivo nº CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street, Nova York, Nova York, 10035. Todas as dimensões são aproximadas e estão sujeitas a variações de construção. Plantas, layouts e dimensões podem apresentar pequenas variações de andar para andar. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Oportunidade de habitação igualitária.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

This "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien.This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.