OFERECENDO 4% AOS CORRETORES DOS COMPRADORES

Com apenas doze residências selecionadas, o 66 Clinton oferece uma nova maneira de viver inspirada nos princípios de design nórdico. O 66 Clinton, projetado pelos renomados designers TalliTien, traz um novo padrão de vida para o bairro mais desejado de Nova York.

Um olhar atento para a singularidade, qualidade e alto design é evidente em todo o edifício. Contextualizada com a paisagem urbana da Clinton Street, a deslumbrante fachada de tijolos ecoa outros edifícios vizinhos na quadra, elevando-o perfeitamente. O lobby com equipe é revestido em calcário e faz referência ao minimalismo, qualidade e atemporalidade.

A linha "A" do 66 Clinton é uma residência de 126 metros quadrados com 2 quartos e 2,5 banheiros, projetada sob medida por TalliTien. Esta residência apresenta portas de entrada de madeira maciça em carvalho branco com acabamento personalizado, pisos de madeira de carvalho branco ceruse com um sistema de aquecimento e resfriamento de múltiplas zonas, e uma lavadora/secadora Bosch Axxis.

Cada cozinha é cuidadosamente planejada com generosos layouts de planta aberta que integram perfeitamente o espaço da cozinha e da sala de estar. O coração da casa, a cozinha, apresenta uma ilha de cozinha em mármore Didimon polido, backsplash e bancada, armários de carvalho branco cortados a fio com acabamento personalizado, acabamentos Graff em bronze escuro fosco, e eletrodomésticos totalmente integrados de última geração da Thermador e Wolf, refrigerador de vinho e detalhes sob medida por toda parte.

O banheiro principal tem uma extraordinária sensação de elegância sofisticada e calmante, projetado com sutil contenção. Usando materiais simples, paredes de mármore branco francês vanilhoso polido do chão ao teto cercam uma rara bancada flutuante de quartzito Dolce Vita e piso com acabamentos de hardware personalizados em bronze escuro fosco.

O banheiro secundário apresenta paredes e pisos polidos de mármore branco francês vanilhoso do chão ao teto, com um mosaico personalizado de mármore branco francês vanilhoso projetado por TalliTien ao redor da banheira, junto com acabamentos Graff em bronze escuro fosco. O lavabo personalizado contém uma bancada de pedra Ceppo Di Gre polida e uma parede de destaque, juntamente com pisos e paredes de mármore francês vanilhoso polido complementadas por acabamentos de hardware personalizados em bronze escuro fosco.

As comodidades no 66 Clinton são projetadas como uma extensão de sua casa. Um porteiro em meio período, concierge e zelador estão disponíveis para todas as necessidades dos residentes. Incorporando um nível de privacidade e intimidade, o oásis do jardim zen acomoda entretenimento ao ar livre e engajamento social. Adequado para necessidades diárias, o lounge da biblioteca é curado para convívio, descanso e conversa. É composto por três áreas entrelaçadas com marcenaria personalizada, degraus ondulantes e paisagismo vibrante que se abre para o jardim. Projetado para uma experiência privada, o centro de fitness possui equipamentos de cardio e condicionamento de última geração, este espaço calmante é o cenário perfeito para sessões de treinamento pessoal.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível do Patrocinador. Arquivo nº CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street Nova York, Nova York, 10035. Todas as dimensões são aproximadas e sujeitas a variações de construção. Plantas, layouts e dimensões podem conter variações menores de andar para andar. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com os termos do plano de oferta. Direito igual à habitação.

OFFERING 4% TO BUYER'S BROKERS

With just twelve curated residences, 66 Clinton delivers a new way of living inspired by Nordic design principles. 66 Clinton, designed by renowned designers TalliTien, brings a new standard of living to New York's hottest neighborhood.

A sharp eye for uniqueness, quality and high design is evident throughout the entire building. Contextual with the streetscape of Clinton Street, the stunning brick facade echoes other neighboring buildings on the block, seamlessly elevating it. The staffed lobby is clad in limestone and nods to minimalism, quality, and timelessness.

The "A" line at 66 Clinton is a 1,364 square foot 2 bedroom/2.5 bathroom custom designed by Tallitien. This residence features custom-stained flat cut white oak solid wood entry doors, cerused white oak hardwood floors with a multi-zoned heating and cooling system, and a Bosch Axxis washer/dryer.

Each kitchen is carefully considered with generous open plan layouts that seamlessly integrate the kitchen-living space. The heart of the home, the kitchen features a honed marble Didimon kitchen island, backsplash and countertop, custom-stained rift cut white oak cabinetry, matte dark bronze Graff fittings, state-of-the-art fully integrated Thermador and Wolf appliances, wine refrigerator, and bespoke detailing throughout.

The primary bathroom has an extraordinary sense of calming sophisticated elegance designed with subtle restraint. Using simple materials, French vanilla honed white marble floor to ceiling walls surround a rare Dolce Vita quartzite floating vanity and floor with custom hardware fittings in a matte dark bronze finish.

The secondary bathroom features floor to ceiling honed French vanilla walls and floors featuring a custom honed French vanilla mosaic designed by TalliTien surrounding the bathtub along with Graff fittings in a matte dark bronze finish. The customized powder room contains a honed full slab of Ceppo Di Gre custom stone vanity and feature wall along with honed French vanilla flooring and walls complemented by custom hardware fittings in matte dark bronze finish.

The amenities at 66 Clinton are designed as an extension of your home. A part-time doorman and concierge and super are on hand for all of the resident's needs. Embedded with a level of privacy and intimacy, the zen garden oasis accommodates outdoor entertaining and social engagement. Fit for daily needs, the library lounge is curated for communing, lounging, and conversation. It is composed of three areas laced with custom millwork, undulating steps, and vibrant landscaping that opens to the garden. Designed for a private experience, the fitness center features top-of-the-line cardio and conditioning equipment, this soothing space is the perfect setting for personal training sessions.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD 210087. 66 Clinton Holdings LLC, 170 East 118th Street New York, New York, 10035. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.