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Experimente a vida aberta na Residência 6A: uma casa de 2.184 pés quadrados, com três quartos e três banheiros, com exposições para o Norte, Sul e Leste e 251 pés quadrados de espaço ao ar livre distribuído entre um terraço e uma loggia. A experiência de chegada começa do lado de fora de sua porta da frente com uma entrada separada. Ao entrar no foyer, os pisos de carvalho branco, os tetos de concreto exposto e a iluminação natural criam o cenário para uma vida moderna e voltada para o design.

Recursos elegantes estão em destaque na cozinha com bancadas em pedra Blue Fusion, armários de laca branca fosca projetados sob medida, uma despensa de altura total, iluminação sob os armários, torneiras de níquel escovado e um pacote de eletrodomésticos totalmente integrado da Bosch, incluindo um cooktop de indução, forno embutido, geladeira e freezer, forno de velocidade e lava-louças. A iluminação de trilho embutida destaca a ilha de castanha nórdica e pedra. A vida interna/externa se mescla nas áreas de estar e jantar com acesso a um grande terraço de canto com vista para o horizonte de Manhattan.

A suíte principal é mantida serena com uma abundância de luz natural, um closet, espaço de escritório separado, uma loggia privada com vista para a histórica Vanderbilt Avenue e um banheiro privativo. O banheiro principal possui um armário de roupas de cama, paredes e piso em porcelanato cinza quente, uma divisória de chuveiro em vidro canelado e acessórios clássicos em acabamento de níquel escovado. A pia dupla personalizada tem bancadas em pedra natural J'adore, pias embutidas e torneiras de parede em níquel escovado. Recursos adicionais incluem um espelho Lineadecor e arandelas de vidro e alumínio.

Localizados perto dos quartos secundários e terciários, dois banheiros separados são finalizados com paredes e pisos em porcelanato cinza quente, uma banheira com acessórios de níquel escovado, além de um espelho para armazenamento adicional. A oferta é completada por um armário de lavanderia com máquina de lavar e secar Bosch e iluminação controlada por Lutron.

Projetado pela premiada firma de arquitetura SO-IL, o 144 Vanderbilt apresenta uma coleção limitada de residências de dois a quatro quartos em Fort Greene, Brooklyn. O edifício tem uma silhueta icônica pré-moldada em uma cor rosa distinta, terraços impressionantes e uma variedade de comodidades internas e externas. O 144 Vanderbilt foi concebido como uma reinterpretação inventiva da vida em Brooklyn através de uma arquitetura e design pensativos, considerados e muitas vezes lúdicos.

O 144 Vanderbilt oferece exclusivamente mais de 11.000 pés quadrados de comodidades privadas. Ao longo das áreas de Entrada e Lobby, alturas de teto variadas e paredes completamente envidraçadas criam uma sequência de compressão e expansão, que acrescenta ao drama e à intriga do edifício. Em direção à parte de trás, um caminho sinuoso leva ao Jardim Secreto em Cascata. O jardim oferece várias áreas de estar que proporcionam locais para solidão e convívio. Escondido no jardim, O Estúdio é o espaço ideal para yoga ou meditação. Do outro lado está o Lounge de Coworking & Residentes com pé direito duplo, oferecendo 1.290 pés quadrados de espaço para trabalhar, relaxar e receber convidados, além de acesso à Sala de Jogos. O Jardim Subterrâneo fica no coração dessas comodidades, trazendo luz natural e conectando as vistas do Lounge de Coworking & Residentes ao moderno Centro de Fitness e à Sala de Brincadeiras para Crianças através da vegetação.

No sexto andar, um lindo Jardim do Céu oferece vistas panorâmicas sobre os telhados de brownstone de Brooklyn e sobre o East River até Manhattan. Este terraço único possui passagens e áreas de estar projetadas especificamente para que os residentes possam entreter ou relaxar. O armazenamento de bicicletas está disponível para uso. Armazenamento privado e estacionamento também estão disponíveis a um custo adicional.

OS TERMOS COMPLETOS DA OFERTA ESTÃO EM UM PLANO DE OFERTA DISPONÍVEL PELO PATROCINADOR. PATROCINADOR: 134VAP LLC, ENDEREÇO: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. NÚMERO DE ARQUIVO: CD23-0287. OPORTUNIDADE DE HABITAÇÃO IGUAL.

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Experience open living in Residence 6A: a 2,184 SF, three-bed, three-bath home with North, South, and East exposures and 251 SF of outdoor space spread across a terrace and a loggia. The arrival experience begins outside of your front door with a separate entry landing. Upon entering the foyer, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the scene for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the Nordic chestnut and stone island. Indoor/outdoor living blends together in the living and dining areas with access to a large corner terrace featuring views of the Manhattan skyline.

The primary suite is kept serene with an abundance of natural light, a walk-in closet, separate office space, a private loggia with views of historic Vanderbilt Avenue and an en-suite bath. The primary bath features a linen closet, warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features include a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces.

Located near the secondary and tertiary beds, two separate baths are finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as a medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by a laundry closet with Bosch washer and dryer and Lutron-controlled lighting.

Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNIT