Raramente disponível! Casa ensolarada e iluminada no cobiçado distrito histórico de Sunnyside Gardens. A luz natural durante todo o dia preenche esta casa verdadeiramente especial de dois familiares em Queens, com um total de 3 quartos e 3 banheiros, atualmente configurada como uma residência de dois quartos e dois banheiros para o proprietário, sobre uma duplex de um quarto e um banheiro. Com interiores encantadores, um espaço ao ar livre adorável e uma localização maravilhosa cercada por ruas arborizadas, esta casa em fila é uma oportunidade ideal para investidores ou compradores de imóveis que buscam rendimento de aluguel adicional ou espaço de vida multigeracional. Ela também pode ser transformada em uma magnífica moradia unifamiliar.

Se a luz é importante para você, não encontrará outra casa que ofereça luz solar, luz da lua e céus estrelados. Três grandes claraboias no telhado e três painéis de vidro no piso permitem vistas deslumbrantes do céu se espalharem pelo duplex superior, fazendo desta casa um verdadeiro tesouro. Ao longo da ampla residência de 3.896 pés quadrados, você encontrará pisos de madeira, cozinhas e banheiros atualizados, além de janelas abundantes que emolduram vistas folhosas em todas as direções.

Na unidade do proprietário, uma ampla sala de estar com uma janela bay leva a uma linda cozinha com eletrodomésticos modernos. A brilhante sala de café da manhã, com exposições ao sul e ao oeste, é perfeita para entretenimento interno/externo, graças à porta de vidro deslizante que fornece acesso ao deck e ao quintal. Imagine assistir às folhas mudarem de cor no outono e às flores florescerem na primavera neste refúgio ensolarado, enquanto o quintal da frente oferece um jardim sombreado voltado para o norte. Dois quartos e um banheiro completo completam o nível principal. Abaixo, o versátil nível inferior é ancorado por uma ampla sala de recreação cercada por uma parede de armários, gabinetes e um bar molhado. Um mudroom com uma máquina de lavar e secar, outro banheiro completo e um grande espaço flexível ideal como escritório em casa ou quarto de hóspedes adicionam conveniência.

No duplex superior, você encontrará uma sala de estar oversized, uma cozinha completa com uma máquina de lavar e secar, e um deck coberto com suas próprias vistas do jardim. Desfrute de um quarto grande, um banheiro com janela e espaço de armário abundante. Acima, o enorme sótão dobra seu espaço de vida sob vigas expostas e claraboias. Telas Shoji e armários embutidos com uma mesa dobrável acrescentam um toque de design a esta casa banhada de sol.

Este verdejante bairro do distrito histórico de Sunnyside Gardens é repleto de parques e playgrounds, incluindo o amado Parque Sunnyside Gardens, exclusivo para membros, que conta com instalações recreativas, áreas de piquenique e eventos comunitários. O mercado verde durante todo o ano, o LaGuardia College, a PS150 e a YMCA estão todos a poucos minutos de distância. Do outro lado da 39th Avenue, você encontrará uma variedade de lojas, incluindo H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot e mais. Este enclave de Queens está a apenas 25 minutos de Midtown Manhattan na linha 7 do metrô, e duas linhas de ônibus o levam diretamente para a cidade. Os trens M e R, além de serviços adicionais de ônibus e a BQE, também estão ao seu alcance.

Rarely available! Sunny, light- filled house in the highly sought after Sunnyside Gardens Historic district. All-day natural light fills this truly special Queens two-family home with a total of 3 bedrooms and 3 bathrooms, currently configured as a two-bedroom, two-bathroom owner’s residence topped by a one-bedroom, one-bathroom duplex. With lovely interiors, charming outdoor space, and a wonderful location surrounded by tree-lined streets, this rowhouse is an ideal opportunity for investors or homebuyers seeking additional rental income or multigenerational living space. It could also be transformed into a magnificent single-family dwelling.

If light is important to you, you’ll find no other house that offers sunlight, moonlight and starry skies. Three large skylights on the roof and three glass floor panels allow stunning sky views to cascade throughout the upper duplex, making this home a true treasure. Throughout the expansive 3,896-square-foot abode, you’ll find hardwood floors, updated kitchens and baths, and abundant windows framing leafy views in every direction.

In the owner’s unit, an ample living room with a bay window leads to a beautiful kitchen featuring modern appliances. The bright breakfast room, featuring southern and western exposures, is perfect for indoor/outdoor entertaining thanks to its sliding glass door that provides access to the deck and backyard. Imagine watching leaves change color in autumn and flowers bloom in spring in this sunny retreat, while the front yard offers a north-facing shade garden. Two bedrooms and a full bathroom complete the main level. Below, the flexible lower level is anchored by an expansive rec room surrounded by a wall of closets, cabinetry and a wet bar. A mudroom with a washer-dryer, another full bathroom, and a large flex space ideal as a home office or guest room add convenience.

In the upper duplex, you’ll find an oversized living room, a full kitchen with a washer-dryer, and a screened deck with its own garden vistas. Enjoy a large bedroom, a windowed bathroom and abundant closet space. Above, the huge attic doubles your living space beneath exposed beams and skylights. Shoji screens and built-ins with a fold-down desk add a designer touch to this sun-splashed home.

This lush Sunnyside Gardens Historic district neighborhood is filled with parks and playgrounds, including the beloved, members-only Sunnyside Gardens Park, which features recreational facilities, picnic areas and community events. The year-round greenmarket, LaGuardia College, PS150 and YMCA are all minutes away. Just across 39th Avenue, you’ll find a wealth of stores, including H Mart, BJs, Marshalls, Old Navy, Food Bazaar, Home Depot and more. This Queens enclave is just 25 minutes from Midtown Manhattan on the 7 train, and two bus routes take you directly into the city. The M and R trains, additional bus service, and the BQE are also within reach