93 Jewel Street: Uma Verdadeira Joia em Greenpoint!
Este townhouse de 4 unidades com 3.000 SqFt (4.500 SqFt inclui o porão com duas saídas e teto de 7'9", trazendo o custo para $778/SqFt) está transbordando de potencial. Com tetos altos, abundante luz natural e quatro apartamentos de 1 quarto e 1 banheiro impecavelmente mantidos (dois com charmosas janelas em arco), esta propriedade é tão versátil quanto desejável.
Situada em um terreno prime de 25' x 100', as possibilidades são infinitas:
Expanda a Renda: Duplex os apartamentos do primeiro andar com o porão (com tetos de 7'9") para aumentar significativamente a renda de aluguel.
Personalize para Uso Pessoal: Um usuário final pode combinar um dos apartamentos do primeiro andar com o porão para criar aproximadamente 2.250 SqFt de espaço habitável e desfrutar de um deslumbrante quintal privativo.
Transforme em uma Casa Unifamiliar: Junte-se à tendência em Greenpoint e converta a propriedade em uma espaçosa residência unifamiliar. Maximize a FAR adicionando até 2.000 SqFt adicionais para um estilo de vida luxuoso.
Mantenha como está para um Investimento Estável: Deixe o layout atual intacto e ajuste os aluguéis para o valor de mercado para uma renda confiável.
Experimente o charme e o potencial desta propriedade por si mesmo. Visitas disponíveis sob solicitação. Não perca!

93 Jewel Street: A True Gem in Greenpoint!
This 3,000 SqFt (4500 SqFt includes basement with two egresses and 7'9" ceiling bringing the cost to $778/SqFt) 4-unit townhouse is brimming with potential. With high ceilings, abundant natural light, and four impecably maintained 1-bedroom, 1-bathroom apartments (two featuring charming bay windows), this property is as versatile as it is desirable.
Situated on a 25' x 100' prime lot, the possibilities are endless:
Expand the Rent Roll: Duplex the first-floor apartments with the cellar (boasting 7'9" ceilings) to significantly boost rental income. Customize for Personal Use: An end-user could combine one of the first-floor apartments with the cellar to create approximately 2,250 SqFt of living space and enjoy a stunning private backyard. Transform to a Single-Family Home: Join the trend in Greenpoint and convert the property into a spacious single-family residence. Maximize the FAR by adding up to 2,000 additional SqFt for luxurious living. Keep as-is for Steady Investment: Leave the current layout intact and adjust rents to market value for reliable income. Experience the charm and potential of this property for yourself. Showings available upon request. Don't miss out!