Perfeitamente posicionado na quadra, o 40A Jewel St possui um lote e um quintal maiores do que as propriedades vizinhas entre as avenidas Nassau e Norman. Seja você um investidor em busca de uma oportunidade única ou esteja imaginando uma conversão para uma residência unifamiliar, esta casa de três unidades oferece um potencial notável.

Composição do Edifício:

- Porão: Porão com saída para o exterior e tetos de 2,36 m
- Primeiro Andar: Apartamento de um quarto com tetos de 3,00 m e quintal privativo
- Segundo Andar: Apartamento de dois quartos com tetos de 2,90 m
- Terceiro Andar: Apartamento de dois quartos com tetos de 2,74 m

Amorosamente mantida por quase duas décadas, as recentes melhorias incluem um telhado bem conservado, sistema elétrico atualizado e aquecedor de água quente.

Localizado a apenas algumas quadras do McGolrick Park, o 40A Jewel St está cercado pelos lugares mais queridos de Greenpoint, incluindo Greta, The Palace, Diamond Lil, Minnows e Goldie’s.

Configuração e informações de aluguel disponíveis mediante solicitação.

Perfectly positioned on the block, 40A Jewel St boasts a larger lot and backyard than neighboring properties between Nassau and Norman Avenues. Whether you’re seeking a prime investment opportunity or envisioning a single-family conversion, this three-family home offers remarkable potential.

Building Composition:

- Basement: Walk-out basement with 7'9" ceilings
- First Floor: One-bedroom apartment with 9'10" ceilings and private backyard
- Second Floor: Two-bedroom apartment 9'6" ceilings
- Third Floor: Two-bedroom apartment with 9'0" ceilings

Lovingly maintained for nearly two decades, recent upgrades include a well maintained roof, updated electrical system, and hot water heater.

Located just blocks from McGolrick Park, 40A Jewel St is surrounded by Greenpoint’s most beloved spots, including Greta, The Palace, Diamond Lil, Minnows, and Goldie’s.

Setup and rent roll available upon request.