Encantadora Casa Trifamiliar em Localização Privilegiada em Greenpoint.
Bem-vindo ao 288 McGuinness Boulevard, uma rara oportunidade de possuir uma casa trifamiliar bem preservada no coração de Greenpoint.

Seja você um investidor em busca de um ativo de alto desempenho ou um proprietário que deseja viver em uma unidade enquanto gera renda de aluguel das outras duas, esta propriedade em livre mercado oferece um potencial excepcional.

Construída em 1899, esta casa mantém seu charme arquitetônico original enquanto oferece confortos modernos. Altos tetos, paredes de tijolos expostos e plantas abertas definem cada um de seus três apartamentos de dois quartos bem conservados.

Divisão das Unidades

Primeiro Andar: Uma espaçosa unidade de 2 quartos e 1 banheiro, com um quintal privado de quase 1.000 pés quadrados—perfeito para viver ao ar livre, entreter ou cultivar. Esta unidade oferece um raro retiro urbano com amplo espaço para relaxar.

Segundo Andar: Uma residência cheia de personalidade, com 2 quartos e 1 banheiro, que combina charme histórico com atualizações modernas. Tijolos expostos, tetos altos e acabamentos contemporâneos criam uma atmosfera acolhedora e estilosa, enquanto grandes janelas inundam o espaço com luz natural.

Terceiro Andar: Uma iluminada casa de 2 quartos e 1 banheiro que exala apelo vintage com toques modernos pensativos. Tetos altos, um layout aberto e detalhes arquitetônicos únicos tornam esta unidade ao mesmo tempo aconchegante e espaçosa, oferecendo uma mistura perfeita de charme do velho mundo e conveniência contemporânea.

Localização & Potencial de Investimento

Situado em um bairro em rápido crescimento, com novos parques à beira-mar e desenvolvimento em andamento, o 288 McGuinness Boulevard está posicionado para valor a longo prazo. A propriedade é zoneada M1-1, permitindo flexibilidade de trabalho/vivência ou o potencial para conversão em loja.

Com fácil acesso ao transporte—incluindo o trem G (a um quarteirão de distância) e a balsa do East River (a três quarteirões de distância)—os residentes desfrutam de conectividade sem esforço com Manhattan e além. Além disso, as vibrantes lojas, cafés e parques de Greenpoint estão a poucos passos, tornando esta uma localização imbatível.

Não perca esta incrível oportunidade de possuir uma joia em um dos bairros mais desejáveis do Brooklyn!

Quintal privado, Espaço ao ar livre, Quintal

Charming Three-Family Home in Prime Greenpoint.
Welcome to 288 McGuinness Boulevard, a rare opportunity to own a well-preserved three-family home in the heart of Greenpoint.


Whether you're an investor seeking a high-performing asset or a homeowner looking to live in one unit while generating rental income from the other two, this free-market property offers outstanding potential.


Built in 1899, this home retains its original architectural charm while offering modern comforts. High ceilings, exposed brick walls, and open floor plans define each of its three well-maintained two-bedroom apartments.


Unit Breakdown

First Floor: A spacious 2-bedroom, 1-bathroom unit featuring a private, nearly 1,000 sq. ft. yard-perfect for outdoor living, entertaining, or gardening. This unit provides a rare urban retreat with ample space to unwind.

Second Floor: A character-filled 2-bedroom, 1-bathroom residence that blends historic charm with modern updates. Exposed brick, high ceilings, and contemporary finishes create a warm yet stylish ambiance, while large windows flood the space with natural light

Third Floor: A bright 2-bedroom, 1-bathroom home that exudes vintage appeal with thoughtful modern touches. Tall ceilings, an open floor plan, and unique architectural details make this unit both cozy and spacious, offering a perfect blend of old-world charm and contemporary convenience.

Location & Investment Potential

Set in a rapidly growing neighborhood with new waterfront parks and ongoing development, 288 McGuinness Boulevard is positioned for long-term value. The property is zoned M1-1, allowing for live/work flexibility or the potential for a storefront conversion.


With easy access to transit-including the G train (one block away) and the East River Ferry (three blocks away)-residents enjoy seamless connectivity to Manhattan and beyond. Additionally, Greenpoint's vibrant shops, cafes, and parks are just steps away, making this an unbeatable location.


Don't miss this incredible opportunity to own a gem in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods!

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