Construído em 1982, com grande visibilidade na interseção da Union Street e sinalização, tráfego diário de pedestres e mais de 9 mil carros. Cinco unidades em três andares com um porão comercial totalizando cerca de 7.000 pés quadrados e uma entrada privativa. Aproximadamente 1.750 pés quadrados em cada andar, incluindo o porão, que possui uma entrada lateral separada na 36-47 Union Street e escadas. Três unidades comerciais disponíveis totalizando 5.250 pés quadrados, adequadas para atendimento médico, escritórios, varejo, instalações comunitárias como escolas, creches, centros para idosos, locais de culto, seminários e organizações sem fins lucrativos, que podem ser combinadas para diversificar e mitigar riscos (consulte um arquiteto). Dois apartamentos de 875 pés quadrados com um quarto, cada um alugado por mais de $1.800, incluindo eletricidade, no terceiro andar, com uma entrada lateral separada e escadas.

(Conservadora proforma com ocupação total: potencial de receita anual de aluguel de mais de $260k, receita líquida anual de mais de $200k a 6,2% de cap) Impostos anuais sobre imóveis de $43.675. Novo sistema de sprinklers instalado por $48k. Classe do prédio K4 - Varejo com outros usos. Tamanho do terreno de esquina de 1.930 pés quadrados. Por favor, não perturbe os inquilinos.

Flushing Korea & China Town (o maior e mais rapidamente crescido fora da Ásia) é um centro cultural harmonioso com um vibrante distrito comercial e médico. Paraíso para trabalhadores, pedestres e amantes da boa comida, próximo aos ônibus Q13, Q16, Q28, Paris Baguette, padaria Koryodang, supermercado KW, e restaurantes étnicos autênticos como Haidilao Huoguo, Liuyishou & Happy Lamb Hotpot, Yspace BBQ, Kimganae, Bunsik Coreano, Gan Hoo BBQ, San Soo Kap San, Union Sushi, cafés, lojas, salões, spas, Verizon, Anthem Blue Cross Blue Shield, Guoyitang medicina chinesa, EC grupo dental, cirurgias orais de Flushing, radiologia da Main Street, centro de saúde comunitário Charles B. Wang, farmácias de propriedade familiar, bancos, parque infantil da Bowne Street, delegacia de polícia, locais de culto, escritórios médicos de Flushing Commons e o enorme estacionamento adjacente.

Várias quadras até o hub de transporte da Main Street & Roosevelt Avenue (a terceira interseção de pedestres mais movimentada da cidade de Nova York!) com o trem 7, LIRR Main Street (25 minutos até a Grand Central Station de Manhattan), ônibus N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA em 22 minutos), Q50, Q58, Q65, Q66 e QM3. Grande interseção das rodovias Northern Blvd, Van Wyck, Whitestone, Grand Central Parkway e marinas. A 10 minutos de carro sem trânsito para o aeroporto LaGuardia e 20 minutos para o aeroporto JFK!

Próximo ao Starbucks, Bubble Tea, Padaria Tai Pan, Spring Shabu Shabu no Queens Crossing, Hmart e outras mercearias de propriedade familiar, Target & BJ's no Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD Bank, hotel Westin LGA, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, hotel Ramada Wyndam, Northwell Health, NY Presbyterian & centro médico do hospital de Flushing e corpo de bombeiros. Restaurantes de renome mundial aprovados pelo Michelin, como Asian Jewels, Nan Xiang Soup Dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan, Tong Sam Gyup Goo Yi, Legend of Taste e altamente considerados como Gyu Kaku Japanese Smokeless BBQ, Izakaya Nana e Kaizen.

Built in 1982 with great Union street intersection & sign visibility, foot and 9k+ car traffic daily. Five units on three floors with a commercial cellar for a total of around 7,000 square feet and a private driveway. Around 1,750 sq ft on each floor including the cellar which has a separate 36-47 Union street side entrance and stairs. Three vacant commercial units totaling 5,250 sq ft suitable for medical, offices, retail, community facilities such as schools, day care, senior center, houses of worship, seminaries and non for profit which can be combined to diversify and hedge risk (please consult with an architect). Two 875 sq ft one bedroom apartments each rented for $1,800+ electric on the third floor with a separate street side entrance and stairs.

(Conservative proforma with full occupancy: potential yearly rental income $260k+, yearly net income $200k+ @ 6.2% cap) Yearly real estate taxes $43,675. New sprinkler system installed for $48k. Building class K4 - Retail w/ other uses. Corner lot size 1,930 sq ft. Please do not disturb tenants.

Flushing Korea & China town (largest and fastest growing outside of Asia) is a harmonious cultural center with a vibrant commercial and medical district. Commuter, walker and food lover paradise next to the Q13, Q16, Q28 buses, Paris baguette, Koryodang bakery, KW supermarket, authentic ethnic restaurants like Haidilao huoguo, Liuyishou & Happy lamb hotpot, Yspace bbq, Kimganae, Bunsik korean, Gan hoo bbq, San soo kap san, Union sushi, cafes, shops, salons, spas, Verizon, Anthem Blue cross blue shield, Guoyitang chinese medicine, EC dental group, Flushing oral surgery, Main street radiology, Charles B. Wang community health center, family owned pharmacies, banks, Bowne street playground, police station, houses of worship, Flushing Commons medical offices and the massive adjacent parking lot.

Several blocks to Main street & Roosevelt avenue transit hub (third busiest pedestrian intersection in New York City!) with 7 train, LIRR Main street (25 minutes to Manhattan Grand central station), N20G, N20X, Q12, Q13, Q15/A, Q16, Q17, Q19, Q20A/B, Q25, Q26, Q27, Q28, Q34, Q44, Q48 (LGA in 22 minutes), Q50, Q58, Q65, Q66, and QM3 buses. Major junction of Northern blvd, Van Wyck, Whitestone expressways, Grand Central parkway and marinas. 10 minute non rush hour drive to Laguardia airport and 20 mins to JFK airport!

Near Starbucks, Bubble tea, Tai Pan bakery, Spring Shabu Shabu at Queens Crossing, Hmart and other family owned groceries, Target & BJ's at Skyview Mall, Macy's, UPS, NY Life, Chase, TD bank, Westin LGA hotel, Sheraton LGA, Marriot Renaissance, Ramada Wyndam hotel, Northwell health, NY Presbyterian & Flushing hospital medical center and fire station. World renowned Michelin approved restaurants like Asian Jewels, Nan Xiang soup dumplings, Jiang Nan Chinese Fusion, DaXi Sichuan, Tong Sam Gyup Goo Yi, Legend of Taste and highly regarded such as Gyu Kaku Japanese smokeless bbq, Izakaya Nana and Kaizen. © 2025 OneKey™ MLS, LLC