Projetado pelos renomados visionários do Crosby Studios, 276 Berry Street é uma obra-prima de uma única família.

Escondido em um canto idílico perto da orla, o local é abençoado com abundante luz de 3 exposições - mas, ao mesmo tempo, singularmente tranquilo devido ao acesso restrito de carros na Berry Street. Dirija-se à garagem para 3 carros e entre diretamente no espaçoso foyer da casa, onde há amplo armazenamento, um lavabo, lavanderia e acesso ao elevador. O acesso por carro a esta casa é ideal para qualquer comprador que valorize conveniência e privacidade.

Ao entrar, é possível notar a atenção impecável aos detalhes e os aspectos de design cuidadosos. As características incluem:

Fogão a gás natural, churrasqueira e aquecimento de água quente
Aquecimento de piso radiante em toda a casa
Elevador privado
Foyer de entrada/mudroom oversized com banheiro e lavanderia
Cozinha aberta para refeições da Reform Kitchens
Azulejos artesanais da Mutina da Itália e azulejos da Zia
Banheiros em gesso Tadelakt
Acesso direto ao terraço na cobertura pelo elevador
Grande terraço da sala de estar com cozinha externa
Generosa suíte principal com closet envidraçado
Luxuoso banheiro principal com 2 chuveiros de chuva, banheira de imersão e WC separado
Grande suíte de hóspedes ou lounge de mídia
Nível inferior com janelas ideal para ginásio em casa ou adega/armazenamento

Oferecendo elegância sutil, tetos altos e amplo espaço - 276 Berry Street é uma casa geracional e uma oportunidade única na vida.

Por favor, note que as imagens são renderizações, mas representam materiais de acabamento reais e estão em escala real. Exibido por agendamento privado - a construção ainda está em andamento. Conclusão antecipada para o início de 2025.

*Impostos desconhecidos até que o projeto finalizado seja avaliado pelo NYCDOF.
*Corretor/Proprietário

Apresentado pela equipe de desenvolvimento por trás de 112 India Street e The Bath Haus, Greenpoint.

Designed by the renowned visionaries at Crosby Studios, 276 Berry Street is a single family masterpiece.

Tucked away on an idyllic corner near the waterfront, the location is blessed with bountiful light from 3 exposures- yet uniquely tranquil due to restricted car access on Berry Street. Drive into the 3 car garage and enter straight into the home's generous foyer, where there is ample storage, a half bath, laundry and elevator access. This home's drive-in access is ideal for any buyer who values convenience and privacy.

Upon entering one will notice the impeccable attention to detail and thoughtful design aspects. Features Include:

Natural gas cooktop, grill, and hot water heating
Hot water radiant floor heating throughout
Private elevator
Oversized entry foyer/mudroom with bath and laundry
Open dine-in kitchen by Reform Kitchens
Artisinal tile by Mutina of Italy and Zia tile
Tadelakt plaster baths
Direct elevator roof terrace access
Large living room terrace with outdoor kitchen
Generous primary suite with windowed dressing room
Luxurious primary bath features 2 rain showers, soaking tub and separate WC
Large guest suite or media lounge
Windowed lower level ideal for home gym or wine cellar/storage

Offering subtle elegance, soaring ceilings and abounding space- 276 Berry Street is a generational home and a once in a lifetime opportunity.

Please note that images are renderings, yet represent actual finish materials and are true to scale. Shown by private appointment- construction is still taking place. Anticipated completion early 2025.

*Taxes unknown until completed project is assessed by NYCDOF.
*Broker/Owner

Brought to you by the development team behind 112 India Street and The Bath Haus, Greenpoint.