Bem-vindo a uma residência excepcional na 3 Hanover Square, onde o charme clássico encontra a conveniência moderna. Este deslumbrante edifício cooperativo de alto padrão oferece uma planta espaçosa com 2 quartos e 2 banheiros em quatro cômodos bem projetados. Banho de luz natural, graças às suas exposições a leste, sul e oeste, esta casa possui janelas oversized que emolduram vistas cativantes da cidade e do rio.

A linha F é um layout de 2 quartos e 2 banheiros, espaçoso, arejado e super iluminado, localizada no alto da 3 Hanover Square, que apresenta uma cozinha renovada com eletrodomésticos de aço inoxidável, novos balcões, pisos e backsplash. Os banheiros estão em estado original. A suíte principal conta com um banheiro privativo, além de três janelas oversized e uma dupla exposição (vistas a sudeste). Há novos pisos de madeira por toda a parte, novas rodapés e muitos armários. Os tetos podem ser elevados com aprovação do conselho e procedimentos adequados conforme as diretrizes de alteração. Algumas fotos são virtualmente decoradas com móveis.

A 3 Hanover Square é um COOP de pleno serviço, muito desejado, e que foi uma vez a Bolsa de Algodão. A construção pré-guerra garante um ambiente tranquilo. O edifício conta com um porteiro/concierge em tempo integral, superintendente residente, lavanderia a cada três andares. O edifício está localizado em uma localização privilegiada em FiDi, adjacente à fila de restaurantes da Stone Street, Delmonico’s, Cipriani e a uma curta distância de TODAS as linhas de metrô (2, 3, 4, 5, J, W, Z e o Hub da Fulton Street), além de estar a alguns minutos do novo Whole Foods Market. Atrações próximas incluem o South Street Seaport, com muitas opções de varejo, restaurantes e o incrível Ipic Theater. Também nas proximidades está o Westfield Mall, que apresenta muitas opções de compras, o Eataly do centro, o Oculus, a Freedom Tower e o Brookfield Place, que conta com o LeDistrict e muitos outros restaurantes. O lobby e os corredores foram renovados. Animais de estimação são permitidos.

Welcome to an exceptional residence at 3 Hanover Square, where classic charm meets modern convenience. This stunning highrise co-op offers a spacious layout featuring 2-Bedrooms and 2-Bathrooms across four well-designed rooms. Bathed in natural light, thanks to its east, south and west exposures, this home boasts oversized windows that frame captivating city and river views.

The F line is a high floor, spacious, airy and super bright 2-Bedroom, 2-Bathroom layout at 3 Hanover Square which features a renovated kitchen with stainless steel appliances, new counters, floors and backsplash. The bathrooms are in original condition. The primary suite features an en-suite bath as well as three oversized windows and a double exposure (southeast views). There are new hardwood floors throughout, new baseboards, and lots of closets throughout. Ceilings can be raised with board approval and proper procedures as per the alteration guidelines. Some photos are virtually staged with furniture.

3 Hanover Square is a well-desired, full service, prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants, Delmonico’s, Cipriani and a short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub), as well as a few minutes away from the new Whole Foods Market. Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries and the amazing Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown’s Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. The lobby and hallways have been renovated. Pets Allowed.