Ocupação Imediata - Residência no Nível do Solo no The Modern

O Modern, localizado na 230 East 20th Street, oferece uma coleção selecionada de 37 residências de um a quatro quartos. Com uma fachada ricamente colorida e os interiores mais contemporâneos entre os quatro edifícios de Gramercy Square, o The Modern se destaca por seus layouts eficientes, linhas limpas e uma paleta iluminada de acabamentos de alta qualidade.

Esta residência de um quarto, com 60 metros quadrados, inclui um terraço e janelas do chão ao teto, permitindo a entrada de luz natural e uma atmosfera aberta e arejada. A cozinha Minimal, inspirada na Itália, combina armários de carvalho branco e laqueados com bancadas e backsplashes de vidro polido. Os eletrodomésticos de alta qualidade incluem uma geladeira Sub-Zero integrada, um micro-ondas Wolf e uma máquina de lavar louça Bosch.

O quarto principal oferece acesso direto ao terraço e conta com um banheiro luxuoso, completo com uma pia dupla, amplo espaço de armazenamento e paredes e pisos revestidos em mármore branco Bianco Dolomiti. Uma pia Minimal personalizada com pias duplas Kohler e torneiras Lefroy Brooks aprimora o design refinado.

Um closet de utilidades separado abriga uma lavadora e secadora GE, enquanto o sistema de ar-condicionado central garante conforto durante todo o ano.

Situado logo a leste do icônico Gramercy Park, o Gramercy Square é um condomínio com serviços completos que compreende 223 residências em quatro edifícios arquitetonicamente únicos. Esses edifícios estão elegantemente dispostos em torno de jardins privados projetados por M. Paul Friedberg & Partners. O empreendimento também conta com um excepcional clube de amenidades de 1.672 metros quadrados, com uma academia de ponta, piscina, salas de sauna/vapor, lounge para residentes, sala de jantar e sala de jogos para crianças.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Oportunidade de Habitação Igual. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível com o Patrocinador. Número do Arquivo: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e móveis são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O Patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme pode ser estabelecido no Plano de Oferta. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

Immediate Occupancy - Ground-Level Residence at The Modern

The Modern at 230 East 20th Street offers a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Featuring a richly-hued facade and the most contemporary interiors among Gramercy Square's four buildings, The Modern is distinguished by its efficient layouts, clean lines, and a light-filled palette of premium finishes.

This 648-square-foot one-bedroom residence includes a step-out terrace and floor-to-ceiling windows, allowing for natural light and an open, airy ambiance. The Italy-inspired Minimal kitchen blends white oak and lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. High-end appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf microwave, and Bosch dishwasher.

The primary bedroom offers direct access to the terrace and features a luxurious bath, complete with a double vanity, abundant storage and walls and floors clad in Bianco Dolomiti white marble. A custom Minimal vanity with dual Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures enhances the refined design.

A separate utility closet houses a GE washer and dryer, while central HVAC ensures year-round comfort.

Situated just east of the iconic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences across four architecturally unique buildings. These buildings are elegantly arranged around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners. The development also features an exceptional 18,000-square-foot amenities club with a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents' lounge, dining room, and children's playroom.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.