Ocupação Imediata - Residência no Térreo no The Modern

O Modern, localizado na 230 East 20th Street, oferece uma coleção curada de 37 residências de um a quatro dormitórios. Apresentando uma fachada ricamente colorida e os interiores mais contemporâneos entre os quatro edifícios da Gramercy Square, o Modern se destaca por seus layouts eficientes, linhas limpas e uma paleta repleta de luz com acabamentos de alta qualidade.

Esta residência de um dormitório com 648 pés quadrados inclui um terraço com saída e janelas do chão ao teto, permitindo a entrada de luz natural e uma atmosfera aberta e arejada. A cozinha Minimal inspirada na Itália combina armários de carvalho branco e lacado com bancadas e revestimentos de vidro polido. Os eletrodomésticos de alto padrão incluem uma geladeira Sub-Zero integrada, micro-ondas Wolf e lava-louças Bosch.

A suíte principal oferece acesso direto ao terraço e apresenta um banheiro luxuoso, completo com uma pia dupla, amplo armazenamento e paredes e pisos revestidos com mármore branco Bianco Dolomiti. Uma pia Minimal sob medida com pias duplas Kohler e acessórios Lefroy Brooks aprimora o design refinado.

Um armário utilitário separado abriga uma lavadora e secadora GE, enquanto o HVAC central garante conforto durante todo o ano.

Situada a leste do icônico Gramercy Park, a Gramercy Square é um condomínio com serviços completos, composto por 223 residências distribuídas em quatro edifícios arquitetonicamente únicos. Esses edifícios estão elegantemente dispostos em torno de jardins privados projetados por M. Paul Friedberg & Partners. O empreendimento também apresenta um clube de amenidades excepcional de 18.000 pés quadrados, com uma academia de última geração, piscina, sauna/salas de vapor, lounge para residentes, sala de jantar e sala de recreação infantil.

Agente Exclusivo de Vendas e Marketing: Douglas Elliman Development Marketing.

Igualdade de Oportunidades de Habitação. Os termos completos da oferta estão em um Plano de Oferta disponível do Patrocinador. Número de Arquivo: CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. As representações artísticas e decorações interiores, acabamentos, eletrodomésticos e mobiliário são fornecidos apenas para fins ilustrativos. O Patrocinador não faz representações ou garantias, exceto conforme estiver estabelecido no Plano de Oferta. O Patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com os termos do Plano de Oferta.

Immediate Occupancy - Ground-Level Residence at The Modern

The Modern at 230 East 20th Street offers a curated collection of 37 one- to four-bedroom residences. Featuring a richly-hued facade and the most contemporary interiors among Gramercy Square's four buildings, The Modern is distinguished by its efficient layouts, clean lines, and a light-filled palette of premium finishes.

This 648-square-foot one-bedroom residence includes a step-out terrace and floor-to-ceiling windows, allowing for natural light and an open, airy ambiance. The Italy-inspired Minimal kitchen blends white oak and lacquer cabinetry with polished glass countertops and backsplashes. High-end appliances include an integrated Sub-Zero refrigerator, Wolf microwave, and Bosch dishwasher.

The primary bedroom offers direct access to the terrace and features a luxurious bath, complete with a double vanity, abundant storage and walls and floors clad in Bianco Dolomiti white marble. A custom Minimal vanity with dual Kohler sinks and Lefroy Brooks fixtures enhances the refined design.

A separate utility closet houses a GE washer and dryer, while central HVAC ensures year-round comfort.

Situated just east of the iconic Gramercy Park, Gramercy Square is a full-service condominium comprising 223 residences across four architecturally unique buildings. These buildings are elegantly arranged around private gardens designed by M. Paul Friedberg & Partners. The development also features an exceptional 18,000-square-foot amenities club with a state-of-the-art gym, pool, sauna/steam rooms, residents' lounge, dining room, and children's playroom.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances, and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.