40 East 72nd Street, 5º Andar
Experimente a combinação perfeita de luxo, elegância e conforto moderno nesta residência iluminada pelo sol, de andar completo, no coração da prestigiada "Gold Coast" da Upper East Side. Este grandioso condomínio de seis quartos, acessado por um elevador privativo, oferece uma disposição expansiva e sofisticada, meticulosamente desenhada pelos arquitetos de renome mundial Jacques Grange e Barry Rice.
Ao entrar no hall privativo, você é acolhido em quase 13 metros de espaço elegante para entretenimento. A grandiosa sala de estar conta com seis janelas oversized que banham o espaço em luz natural, oferecendo vistas serenas de árvores. Uma lareira a lenha adiciona calor e charme, enquanto portas de correr oversized levam a uma área versátil que pode servir como sala de jantar ou sala de família, dependendo das suas necessidades. Esta disposição flexível assegura tanto entretenimento elegante quanto um viver cotidiano confortável.
A cozinha do chef, com janelas e espaço para refeições, é uma obra-prima de design e funcionalidade. Armários feitos sob medida são complementados por uma impressionante ilha de quartzito, bancadas e backsplash. Aparelhos de primeira linha incluem fornos de parede duplos Gaggenau, uma geladeira e freezer Sub-Zero, um adega e um triturador de lixo. As portas de correr oversized permitem a flexibilidade de uma experiência de cozinha aberta ou fechada.
O ala privativa dos quartos é um retiro tranquilo, com três quartos generosamente dimensionados e iluminados pelo sol, cada um com um banheiro privativo e closets feitos sob medida. A suíte primária oversized é um oásis sereno, oferecendo vistas pitorescas de uma bela igreja através de uma varanda julieta voltada para o sul. Seu banheiro privativo estilo spa é adornado com paredes de mármore grego, pias de mármore italiano, uma banheira profunda Waterworks, pisos de mármore em padrão herringbone, um chuveiro spa envidraçado e piso com aquecimento radiante. Um dos quartos adicionais também conta com sua própria varanda julieta, acessada por elegantes portas francesas.
Outros destaques desta casa requintada incluem pisos de carvalho branco, iluminação personalizada, ar-condicionado central, um lavabo, uma ampla lavanderia e 4 metros quadrados de espaço de armazenamento dedicado.
O Edifício
40 East 72nd Street é um condomínio boutique de luxo perfeitamente situado entre as Avenidas Park e Madison. Originalmente projetado por Schwartz e Gross em 1928, o edifício foi completamente reinventado por Jacques Grange e Barry Rice, mantendo a graça e a escala da arquitetura pré-guerra enquanto integra uma infraestrutura moderna de última geração. Exceto pela fachada tombada, cada centímetro do edifício é novíssimo.
A influência de design internacional de Grange é evidente em todo o edifício - desde o trabalho artesanal em bronze adornando as portas de entrada até o sofisticado piso de lobby em granito preto e branco em padrão diamante e paredes ricas de Stuc Pierre. As cabines do elevador refletem a estética elegante do lobby, transportando luxuosamente os residentes para seus andares privativos.
Com um porteiro em tempo integral e uma localização privilegiada perto das melhores galerias, museus, boutiques, restaurantes e escolas da cidade, 40 East 72nd Street se destaca entre os endereços mais distintos da Upper East Side, oferecendo uma experiência de vida inigualável em um dos bairros mais cobiçados do mundo.

40 East 72nd Street, 5th Floor
Experience the perfect blend of luxury, elegance, and modern comfort in this sun-filled, full-floor residence in the heart of the Upper East Side's prestigious "Gold Coast." This grand six-room condominium, accessed via a private keyed elevator, offers an expansive and sophisticated layout, meticulously designed by world-renowned architects Jacques Grange and Barry Rice.
Upon entering the private landing, you are welcomed into nearly 45 feet of formal entertaining space. The grand living room features six oversized windows that bathe the space in natural light, offering serene, tree-lined views. A wood-burning fireplace adds warmth and charm, while oversized pocket doors lead to a versatile area that can serve as a formal dining room or a family room, depending on your needs. This flexible layout ensures both elegant entertaining and comfortable everyday living.
The windowed, eat-in chef's kitchen is a masterpiece of design and functionality. Custom-milled cabinetry is complemented by a striking quartzite island, countertops, and backsplash. Top-of-the-line appliances include Gaggenau double wall ovens, a Sub-Zero refrigerator and freezer, a wine cooler, and a garbage disposal. Oversized pocket doors allow for the flexibility of an open or enclosed kitchen experience.
The private bedroom wing is a tranquil retreat, featuring three generously proportioned, sunlit bedrooms, each with an en-suite bathroom and custom-fitted closets. The oversized primary suite is a serene oasis, offering picturesque views of a beautiful church through a south-facing Juliet balcony. Its spa-like en-suite bathroom is adorned with Greek marble walls, Italian marble vanities, a Waterworks deep-soaking tub, herringbone marble floors, a glass-enclosed spa shower, and radiant heat flooring. One of the additional bedrooms also features its own Juliet balcony, accessed through elegant French doors.
Additional highlights of this exquisite home include white oak floors, custom lighting, central air conditioning, a powder room, a spacious laundry room, and 43 square feet of dedicated storage space.
The Building
40 East 72nd Street is a boutique luxury condominium perfectly situated between Park and Madison Avenues. Originally designed by Schwartz and Gross in 1928, the building has been completely reimagined by Jacques Grange and Barry Rice, maintaining the grace and scale of pre-war architecture while integrating state-of-the-art modern infrastructure. Except for the landmarked fa ade, every inch of the building is brand new.
Grange's international design influence is evident throughout-from the artisanal bronze grillwork adorning the entrance doors to the sophisticated black-and-white granite diamond-patterned lobby flooring and rich Stuc Pierre walls. The elevator cabins mirror the elegant aesthetic of the lobby, luxuriously transporting residents to their private landings.
With a full-time doorman and a prime location near the city's finest galleries, museums, boutiques, restaurants, and schools, 40 East 72nd Street stands among the most distinguished addresses on the Upper East Side, offering an unparalleled living experience in one of the world's most sought-after neighborhoods.