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***VISITAS ABERTAS SOMENTE COM AGENDAMENTO***

Bem-vindo à Roosevelt Island, o segredo melhor guardado da cidade, localizado a apenas uma parada de metrô de Midtown Manhattan! A Residência 208 é um deslumbrante duplex com 2 quartos e 2 banheiros completos, acabamentos modernos e as mais incríveis vistas para a água e a cidade!

Esta casa recém-projetada é ainda mais valorizada por janelas amplas, molduras de gesso e lindos pisos de madeira. Exposições ao leste e ao oeste inundam o apartamento com luz natural, e um layout bem planejado oferece imensa privacidade em relação aos vizinhos. A ampla área de estar desfruta de vistas diretas para a água e Manhattan - a exposição mais cobiçada do prédio. A integração perfeita com a cozinha e a sala de jantar torna o espaço ideal para reuniões e entretenimento. A cozinha do chef vem totalmente equipada com eletrodomésticos em aço inoxidável da Viking, armários personalizados e uma abundância de armazenamento. O balcão para café da manhã oferece um espaço conveniente para uma refeição rápida, enquanto a sala de jantar adjacente acomoda uma mesa grande para configurações mais formais.

A ala dos quartos está afastada do outro lado do apartamento, oferecendo uma separação entre as áreas de estar e dormir para maior serenidade. O quarto principal acomoda facilmente uma cama king-size e possui um banheiro em mármore com chuveiro. O segundo quarto acomoda facilmente uma cama queen-size e é perfeito para ser utilizado como quarto, escritório espaçoso ou quarto de hóspedes. O segundo banheiro completo está localizado no corredor para fácil acesso e possui uma banheira profunda. O apartamento vem com uma caixa de armazenamento privada separada para necessidades adicionais de armazenamento.

LAVADORA E SECADORA permitidas com aprovação do conselho. Atualmente, não há ponto de conexão no apartamento; no entanto, há uma lavanderia no andar, a poucos passos do apartamento. Observe que há um pagamento adicional de equivalência tributária de $364,42 por mês.

Esta residência faz parte do complexo Island House, uma das comunidades residenciais mais proeminentes de Roosevelt Island. A Island House é uma cooperativa de luxo com serviços completos, oferecendo uma série de comodidades para seus moradores, como porteiro em período integral, academia, sala de bicicletas, lavanderia central, sala comunitária e sala de brincar. Há também um pátio exclusivo para residentes com áreas de churrasqueira e descanso, um playground ao ar livre com parque infantil e área de treinamento funcional, e um parque para cães. Os residentes também têm acesso à nova piscina de natação de última geração no prédio ao lado, cuja associação pode ser adquirida separadamente. Animais de estimação com menos de 20 kg são bem-vindos, e 80% de financiamento é permitido.

Roosevelt Island é facilmente acessível de carro, pelo trem F (1 parada até Lex/63rd), pelo cênico Tram de Roosevelt Island (viagem de 4 minutos até 2nd Ave / 60th St), pela linha de ferry Astoria com links diretos para Wall Street, CitiBike (há uma grande estação CitiBike), e pelo ônibus Q102. Também há o ônibus vermelho, que é gratuito e faz paradas convenientes em toda a ilha.

Roosevelt Island é famosa por seu belo calçadão ao redor da ilha com vistas deslumbrantes, marcos como o farol, o Parque das Quatro Liberdades de FDR e o Festival da Flor de Cerejeira. Os residentes desfrutam de uma abundância de parques e espaços verdes, um campo de beisebol e futebol, quadras de tênis e basquete, playgrounds e áreas recreativas com churrasqueiras, além de uma bolsa pública e uma academia. Além disso, os residentes têm acesso ao supermercado Foodtown, bodegas bem abastecidas com alimentos internacionais, Starbucks, Duane Reade, um correio, uma biblioteca pública, escolas e vários restaurantes e outras empresas locais. Todo sábado, há uma feira de agricultores oferecendo os produtos mais frescos. O estacionamento Motorgate está localizado na entrada da ilha para aqueles que têm carro. Por fim, o recém-desenvolvido campus Cornell Tech oferece espaços verdes paisagísticos adicionais, cafés, o The Graduate Hotel com o restaurante Anything At All e o famoso bar de coquetéis no terraço, The Panorama Room.

Escape do agito da cidade e junte-se a nós para um tour privado desta incrível residência.

ID #‎	RLS20014361
Detalhes da propriedade	2 quarto, 2 banheiro, máquina de lavar, secadora, interior: 1181 ft2, 110m2 (DOM): 190 days
Ano de construção	1975
Taxas de manutenção	$1,316
Metrô	5 minutos: F

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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