Espaço Comercial Premium para Aluguel – 8907 N Conduit Avenue, Ozone Park

Oportunidade excepcional de locação ao longo da movimentada North Conduit Avenue, uma via arterial importante que oferece exposição incomparável e fluxo intenso de tráfego. Esta propriedade conta com uma garagem de 400 pés quadrados com porta de elevação e teto de 10 pés e meio—ideal para armazenamento, operações ou distribuição—e um edifício de escritório independente, recém-reformado, de 600 pés quadrados. O escritório inclui um escritório privado, uma área comum acolhedora, uma kitchenette e um banheiro completo, tudo projetado para atender às necessidades modernas dos negócios.

Localizado diretamente na saída do Belt Parkway e a minutos do Cross Bay Boulevard e do Aeroporto JFK, a localização garante excelente conectividade por Queens, Brooklyn e Long Island. O transporte público também está próximo, oferecendo fácil acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Com sua fachada de alta visibilidade e acesso estratégico às principais rodovias, este espaço versátil é perfeito para empreiteiros, logística, empresas de serviços e muito mais.

Não perca a rara oportunidade de posicionar seu negócio neste corredor de alto tráfego e alta oportunidade!

Prime Commercial Space for Lease – 8907 N Conduit Avenue, Ozone Park

Exceptional leasing opportunity along bustling North Conduit Avenue, a major arterial road offering unbeatable exposure and heavy traffic flow. This property features a 400 sq ft garage space with an overhead door and 10 and a half foot ceilings—ideal for storage, operations, or distribution—and a detached, newly renovated 600 sq ft office building. The office includes a private office, a welcoming common area, a kitchenette, and a full bathroom, all designed for modern business needs.

Positioned directly off the Belt Parkway and minutes from Cross Bay Boulevard and JFK Airport, the location ensures excellent connectivity throughout Queens, Brooklyn, and Long Island. Public transportation is also nearby, offering easy access for employees and clients alike. With its high-visibility frontage and strategic access to major highways, this versatile space is perfect for contractors, logistics, service-based businesses, and more.

Don't miss a rare chance to position your business in this high-traffic, high-opportunity corridor! © 2025 OneKey™ MLS, LLC