*Refúgio do Último Andar na Costa Dourada de Greenwich Village*

Localizado no cobiçado último andar, o 6KK tem exposição tanto ao nordeste quanto ao sudeste, com janelas em todos os cômodos que permitem a entrada de luz natural ao longo do dia e das estações. Este apartamento, deliciosamente silencioso, está recuado das ruas 8 e 9 e tem vista para um jardim de pátio que proporciona uma vista tranquila enquanto suaviza naturalmente os sons da cidade.

O layout funcional inclui um espaço de trabalho dedicado na galeria e um segundo quarto — com marcenaria sob medida e uma porta de correr — que pode ser usado alternativamente como escritório, sala de estar ou biblioteca. Amplo armazenamento é fornecido por armários iluminados de parede a parede, do chão ao teto, com prateleiras Elfa em todo o lugar. O quarto principal, oversized, acomoda facilmente uma cama king-size com mesas de cabeceira e ainda oferece espaço adicional generoso.

A cozinha é projetada para cozinheiros sérios. As bancadas de mármore Carrera e os peitoris das janelas complementam um conjunto de eletrodomésticos de alta qualidade: uma nova geladeira Miele, máquina de lavar louça Miele, fogão Viking, capô de exaustão ventilado raro e uma torneira de água filtrada tripla embutida na bancada. Armários de bordo a bordo de bordo de bordo de bordo de bordo de bordo, com gavetas e portas de fechamento suave, maximizam o espaço da cozinha, enquanto prateleiras abertas e puxadores de aço inoxidável adicionam um toque moderno e limpo.

As linhas limpas continuam no banheiro de alto padrão, mas discreto, revestido em caesarstone e azulejos de vidro italianos, pia Duravit, acessórios Hansgrohe, armário Robern e novo lavatório Toto. Outro armário do chão ao teto logo fora do banheiro disponibiliza roupas de cama e lavanderia ao alcance.

Uma renovação meticulosa melhorou a casa, com isolamento no teto que mantém todo o espaço fresco no verão, um sistema de iluminação inteligente Lutron para ambiência automatizada em toda a casa e um painel elétrico atualizado. Cortinas Hunter Douglas energeticamente eficientes, novas janelas no segundo quarto e tomadas discretamente posicionadas no armário da entrada para esconder um roteador e modem complementam o design cuidadoso.

Esta co-op impecavelmente mantida oferece a conveniência de coleta de lixo e reciclagem em corredor, além de áreas de descarte maiores e até mesmo um triturado comunal no porão. As comodidades adicionais incluem:

- Serviço de porteiro 24 horas
- Superintendente e equipe excepcionais
- Belíssimo saguão renovado
- Finanças do prédio sólidas e conselho impecável
- Festa anual de feriado — uma tradição adorada do prédio
- Instalação de ar-condicionado através da parede aprovada para a unidade
- Lavanderia grande e pristine
- Armazenamento em sala de bicicletas (R$120/ano)
- Unidades de armazenamento privadas (R$80/mês)
- Subarrendamento ilimitado com aprovação do conselho após 2 anos de residência principal

Aninhada no coração da Costa Dourada de Greenwich Village, esta casa excepcional coloca você a momentos de todas as principais linhas de metrô, mas parece estar a anos-luz da agitação da cidade. Situada entre Union Square e Washington Square Park, sem mencionar Whole Foods, Wegman’s e Trader Joe’s, a cidade está ao seu alcance. Zoneada para a Escola PS41 Greenwich Village. Uma combinação rara de privacidade, paz, luz e localização — verdadeiramente, uma joia do Village.

*Top-Floor Haven on the Greenwich Village Gold Coast*

Perched on the coveted top floor, 6KK enjoys both northeast and southeast exposure, with windows in every room welcoming effortless light throughout the day and across the seasons. This blissfully quiet apartment is set back from both 8th and 9th Streets and overlooks a courtyard garden that provides a tranquil view while naturally softening city sounds.

The functional layout includes a dedicated office space in the gallery and a second bedroom—featuring custom millwork and a pocket door—that could alternatively be used as an office, den, or library. Ample storage is provided by wall-to-wall floor-to-ceiling lighted closets with Elfa shelving throughout. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-size bed with nightstands and still offers generous additional space.

The kitchen is designed for serious cooking. Carrera marble countertops and windowsills complement a high-end appliance suite: a brand-new Miele refrigerator, Miele dishwasher, Viking range, rare vented exhaust hood, and a dedicated in-counter triple-filtered water faucet. Floor-to-ceiling maple cabinetry with soft-close drawers and doors maximize the kitchen space, while open shelving and stainless steel pulls and backsplash add a clean, modern touch.

The clean lines continue in the high-end yet understated bathroom, clad in Italian caesarstone and glass tiles, Duravit sink, Hansgrohe fixtures, Robern cabinet, and new Toto washlet. Another floor-to-ceiling closet just outside the bathroom puts laundry and linens in easy reach.

A meticulous renovation has enhanced the home, with ceiling insulation that keeps the entire space cool in the summer, a Lutron Smart Lighting System for automated whole-home ambiance, and an upgraded electrical panel. Energy-efficient Hunter Douglas shades, new windows in the second bedroom, and discreetly placed front closet outlets to hide a router and modem add to the thoughtful design.

This impeccably maintained co-op offers the convenience of in-hall trash and recycling, plus larger disposal areas and even a communal shredder in the basement. Additional amenities include:

- 24-hr doorman service
- Outstanding superintendent and staff
- Beautiful, renovated lobby
- Strong building financials and impeccable board
- Annual holiday party—a beloved building tradition
- Through-wall AC installation approved for unit
- Pristine, large laundry room
- Bike room storage ($120/year)
- Private storage units ($80/month)
- Unlimited subletting with board approval after 2 years of primary residence

Nestled in the heart of Greenwich Village’s Gold Coast, this exceptional home places you moments from every major subway line, yet feels worlds away from the city's bustle. Tucked just between Union Square, Washington Square Park, not to mention Whole Foods, Wegman’s and Trader Joe’s, the city is at your fingertips. Zoned for PS41 Greenwich Village School. A rare blend of privacy, peace, light, and location—truly, a Village gem.