Bem-vindo à 17 3rd Street, uma oportunidade rara no coração do encantador Carroll Gardens, Brooklyn. Esta townhouse de 20' x 38' oferece um potencial incrível para aqueles prontos para enfrentar uma renovação em grande escala. A propriedade requer uma renovação completa e não é elegível para financiamento tradicional. No entanto, empréstimos para construção são uma opção - e já alinhamos credores de confiança que se especializam nesse tipo de produto para ajudar a simplificar o processo para compradores sérios. Recomendamos fortemente trazer um arquiteto para sua visita para apreciar totalmente as possibilidades.

RENOVAÇÃO COMPLETA NECESSÁRIA. SIM, É VERDADE, SÓ VENHA SE ESTIVER PREPARADO PARA ESSE TIPO DE PROJETO.

Dentro, você encontrará duas lareiras de mármore originais em condição notavelmente boa - detalhes atemporais que podem ser incorporados de forma pensativa ao seu futuro design. A propriedade também pode ser vendida com planos para uma residência unifamiliar, dando a você uma vantagem valiosa para transformar esta estrutura em sua casa dos sonhos.

Localizada a apenas um quarto de milha de algumas das melhores joias locais de Brooklyn, você desfrutará de fácil acesso às estações de metrô Carroll Street e Smith-Ninth Street, facilitando o deslocamento. Favoritos do bairro como Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457 e Court Street Grocers estão a uma curta distância, junto com lojas de boutique e cafés aconchegantes. Com uma localização que combina o charme da comunidade e a conveniência da cidade, a 17 3rd Street é um verdadeiro diamante bruto - esperando pela visão certa para trazê-la à vida.

Welcome to 17 3rd Street, a rare opportunity in the heart of charming Carroll Gardens, Brooklyn. This 20' x 38' townhouse offers incredible potential for those ready to take on a full-scale renovation. The property requires a complete gut renovation and is not eligible for traditional financing. However, construction loans are an option-and we've already lined up trusted lenders who specialize in this very product to help streamline the process for serious buyers. We strongly recommend bringing an architect to your showing to fully appreciate the possibilities.

GUT RENO REQUIRED. YES, FOR REAL, ONLY COME IF YOU ARE PREPARED FOR THAT SCALE OF PROJECT.

Inside, you'll find two original marble fireplaces in remarkably good condition-timeless details that can be thoughtfully incorporated into your future design. The property can also be sold with plans for a single-family residence, giving you a valuable head start in turning this shell into your dream home.

Located just a quarter mile from some of Brooklyn's best local gems, you'll enjoy easy access to the Carroll Street and Smith-Ninth Street subway stations, making commuting a breeze. Neighborhood favorites like Lucali, Buttermilk Channel, Frankie's 457, and Court Street Grocers are just around the corner, alongside boutique shops and cozy caf s. With a location that blends community charm and city convenience, 17 3rd Street is a true diamond in the rough-waiting for the right vision to bring it to life.