Bem-vindo ao 23 Cooley Rd, Parksville, NY — uma propriedade multifamiliar única e espaçosa de 4.600 pés quadrados em um acre completo de terra, atualmente utilizada como residência unifamiliar. Construída originalmente como uma escola nos anos 1890, esta casa é rica em caráter e charme, e está situada ao longo do Rio Little Beaverkill, uma via navegável histórica e cênica, perfeita para amantes da natureza e entusiastas da pesca.

Esta casa versátil possui 6 quartos, 3 banheiros completos no nível principal, 1 lavabo, 2 cozinhas completas, 2 cozinhas de verão e 2 salas de estar, oferecendo opções de layout flexíveis para famílias grandes ou investidores. Uma defumador à beira do rio adiciona um toque rústico ao entretenimento ao ar livre. O porão oferece aproximadamente 2.000 pés quadrados de espaço não terminado pronto para personalização. Existem 11 cômodos no total, incluindo banheiros e 3 medidores de eletricidade instalados.

Localizada a apenas 1,5 horas de NYC e perto de Roscoe, do Rio Neversink, do Resorts World Casino, de estações de esqui, de opções de refeições locais e muito mais. Ideal para uso como Airbnb ou Bed & Breakfast. Uma oportunidade rara de possuir um pedaço da história do Condado de Sullivan com conforto moderno e potencial de uso múltiplo.

Vendedor motivado – não perca esta oportunidade!

Welcome to 23 Cooley Rd, Parksville, NY — a unique and spacious 4,600 sq ft multi-family property on a full acre of land, currently used as a single-family residence. Originally built as a schoolhouse in the 1890s, this home is rich with character and charm, and sits along the Little Beaverkill River, a historic and scenic waterway perfect for nature lovers and fishing enthusiasts.

This versatile home features 6 bedrooms, 3 full baths on the main level, 1 powder room, 2 full kitchens, 2 summer kitchens, and 2 living rooms, offering flexible layout options for large families or investors. A smokehouse by the riveradds a rustic outdoor entertaining touch. The basement offers approx. 2,000 sq ft of unfinished space ready for customization. There are 11 total rooms including bathrooms and 3 electrical meters in place.

Located just 1.5 hours from NYC and close to Roscoe, the Neversink River, Resorts World Casino, skiing, local dining, and more. Ideal for Airbnb or Bed & Breakfast use. A rare opportunity to own a piece of Sullivan County history with modern comfort and multi-use potential.

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