GRANDE prédio atualizado de 3 famílias com sótão acabada em Bushwick, perto do metrô, com ótima renda

Ótima oportunidade para investidores e ocupantes próprios:
Localizado no vibrante bairro de Bushwick, fazendo fronteira com Bedford-Stuyvesant, a uma curta caminhada da estação de metrô Gates e do Parque Saratoga. A propriedade está cercada por diversos bares, restaurantes, cafés, lojas de arte, academias, farmácias e muitas outras comodidades, incluindo um correio e um Mercado Orgânico Fresco que recentemente abriu logo na esquina. Este GRANDE prédio de 18,75/50, com cerca de 3.750 pés quadrados, é uma casa legal de 3 famílias, com 3 andares, um sótão acabado adicional e um bonito quintal. Cada um dos 2 andares superiores contém um apartamento de 3 quartos/1.5 banheiros. O primeiro andar contém um apartamento de jardim de 2 quartos/1.5 banheiros que tem acesso privado ao quintal e seu lindo deck. Com uma modificação mínima, a combinação do primeiro andar com o sótão pode criar um atraente duplex de 4 quartos/2.5 banheiros, excelente para o ocupante ou para aumentar a renda. Esta casa do século mantém seu charme clássico, embora tenha sido atualizada e esteja em excelente estado. O prédio possui tetos altos com moldura de corona, abundante luz natural em toda parte e tijolos expostos. Cada uma das 3 unidades tem 1,5 banheiros, conexão para lavanderia, bancadas de quartzo, armários de madeira sólida branca estilo Shaker, pisos de madeira, e eletrodomésticos de aço inoxidável, incluindo uma lava-louças e um micro-ondas acima do fogão. Cada apartamento também tem seu próprio aquecimento a gás e água quente separados, além de medidores de eletricidade e gás. O sótão estão totalmente acabados, e possui acesso interior e pela rua, além de uma segunda saída para o quintal. O prédio tem baixo custo de manutenção com baixo imposto sobre propriedade, e é muito bem conservado, incluindo aquecedor de água quente e lava-louças Bosch recentemente substituídos, mantendo os maravilhosos inquilinos de longo prazo felizes, com muito poucas trocas. A renda atual das 3 unidades é de $9.500 por mês, mas pode facilmente aumentar para $11.000-12.000, elevando a taxa de CAP de 5,79% para 6,75%.

BIG updated 3 family building with finished basement in Bushwick, close to subway, with great income

Great opportunity for both investors/owner- occupied alike:
Located in the vibrant neighborhood of Bushwick, bordering Bedford-Stuyvesant, within a short walk to the Gates Subway station, and Saratoga Park. The property is surrounded by numerous bars, restaurants, cafes, art stores, gyms, pharmacies and many other amenities including a post office, and an Organic Fresh Market which recently opened juat around the corner. This BIG 18.75/50 building of about 3,750 Sq Ft, is a legal 3 family house, 3 story high, with an additional finished walk-in basement, and a nice backyard. Each of the top 2 floors contains a 3 bedroom/1.5 bathroom apartment. The first floor contains a 2 bedroom/1.5 bathroom garden apartment that has private access to the backyard and its beautiful deck. With minimal modification, combining the first floor with the walk-in basement can create an attractive 4 bedroom/2.5 bathroom duplex apartment, great for owner occupant or increasing the income. This turn of a century Townhouse retains its classic charm although been updated and in excellent shape. The building has high ceilings with Crown molding, abundant natural light throughout, and exposed brick. Each of the 3 units has 1.5 bathrooms, washer/dryer hookup, quartz countertops, solid wood white Shaker cabinetry, hardwood floors, and stainless-steel appliances including a dishwasher & over-the-stove microwave. Each apartment also has its own separate gas heat & hot water, and electric & gas meters. The walk-in basement is fully finished, and has both an interior & street access, and a second exit to the backyard. The building carries low maintenance cost with low property tax, and is very well maintained, including recently replaced hot water heater & Bosch dishwashers, keeping the wonderful long-term tenants happy, with very few turnovers. The current income from the 3 units is $9,500 a month, but easily can go up to $11,000-12,000, bringing the CAP rate from 5.79% up to 6.75%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC