A residência 7E-N é uma casa de um quarto e um banheiro meticulosamente projetada, oferecendo 56 metros quadrados de um viver refinado dentro de um dos desenvolvimentos sustentáveis mais avançados de Manhattan. Projetada pela premiada INC Architecture & Design, esta residência combina a luz serena voltada para o norte com materiais elevados e características inteligentes.

O piso de carvalho europeu em tábuas largas se estende por todo o espaço, conferindo calor e uma elegância natural, enquanto as janelas triplas de grande dimensões convidam a luz suave e constante para dentro da casa.

A cozinha personalizada é tão funcional quanto bela, apresentando armários de carvalho com fechamento suave e bancadas de quartzito Fusion Blue polido. Um conjunto de eletrodomésticos Gaggenau, perfeitamente integrado, traz desempenho profissional para o coração da casa.

O quarto é espaçoso e privado, com generoso espaço de armário e luz tranquila. O banheiro evoca uma sensação de spa, revestido com mármore Grigio Trambiserra polido e terminado com pisos de mosaico Bardiglio Versilia com aquecimento radiante. Uma vaidade de tambor de carvalho com bancada de mármore Bardiglio Trambisera polido, um chuveiro com memória termostática, e um elegante vaso sanitário inteligente TOTO Neorest completam a experiência.

A residência 7E-N é aprimorada com tecnologia inteligente sem emenda em todo o espaço, com entrada sem chave LATCH, sistema de controle inteligente Brilliant Home, e persianas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma lavadora e secadora discretas na unidade oferecem conveniência adicional. Este desenvolvimento premiado, Casa Passiva, também apresenta aquecimento e resfriamento central com bombas de calor de alta eficiência VRF, aquecedores de água com bomba de calor de fonte de ar que utilizam CO2 para extrair calor do ar, e ventiladores de recuperação de energia avançados que fornecem ar fresco filtrado.

O envelope de edifício hermético da VITA proporciona barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento acústico em camadas, oferecendo um ambiente de vida saudável com até 90% de redução no consumo de energia - tudo sem comprometer o conforto diário.

Bem-estar e sustentabilidade estão no cerne da VITA, apoiados por um conjunto de comodidades incomparável. Cada edifício possui uma recepção atendida 24 horas por dia, 7 dias por semana, com armários de entrega Amazon Hub, enquanto um corredor permite acesso às comodidades conectadas, incluindo um Lounge para Residentes com cozinha para eventos, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma serena suíte de spa com banho a vapor, sauna, chuveiro experiencial e sala de tratamento, um simulador de golfe virtual, e dois Sky Parks no rooftop paisagísticos com churrasqueiras, áreas de refeição e vistas impressionantes do horizonte.

Com elegância silenciosa e design voltado para o futuro, a VITA combina eficiência excepcional com conforto refinado - o santuário perfeito no coração de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Arquivo nº CD23-0321. Patrocinador: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriedade: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, Nova York, Nova York 10018. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são representações artísticas. Compradores em potencial são aconselhados a revisar os termos completos do plano de oferta para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, áreas de comodidades e áreas comuns do condomínio. Todas as dimensões e áreas em pés quadrados são aproximadas, podem exceder a área útil, e estão sujeitas a variâncias de construção e tolerâncias razoáveis. Os planos e dimensões também podem conter variações menores. Todas as representações de propriedade pessoal ou do condomínio (incluindo, sem limitação, equipamentos, móveis, acessórios, mobiliário, jardineiras, eletrodomésticos e acessórios) e paisagismo são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos na venda. Certificações, acabamentos ou outros detalhes de design retratados ou descritos aqui podem não ser aplicáveis ou disponíveis para todas as unidades. O patrocinador se reserva o direito de fazer alterações de acordo com o Plano de Oferta.

Residence 7E-N is a meticulously designed one-bedroom, one-bathroom home offering 606 square feet of refined living within one of Manhattan's most advanced sustainable developments. Designed by the award-winning INC Architecture & Design, this residence pairs serene north-facing light with elevated materials and intelligent features.

Wide-plank European Oak flooring runs throughout, lending warmth and a natural elegance to the space, while oversized triple-glazed windows invite soft, steady light into the home.

The custom kitchen is as functional as it is beautiful, featuring milk oak soft-close cabinetry and honed Fusion Blue Quartzite countertops. A seamlessly integrated Gaggenau appliance suite brings professional-grade performance to the heart of the home.

The bedroom is spacious and private, with generous closet space and tranquil light. The bathroom evokes a spa-like sensibility, clad in honed Grigio Trambiserra marble and finished with Bardiglio Versilia mosaic floors with radiant heating. An oak tambour vanity with a honed Bardiglio Trambisera marble countertop, a thermostatic memory shower, and a sleek TOTO Neorest smart toilet complete the experience.

Residence 7E-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents' Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and

square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan