Bem-vindo à Residência 4D-N - uma residência de canto lindamente projetada com dois quartos, dois banheiros e 80 metros quadrados de espaço interior, além de uma varanda privada de 9 metros quadrados. Com exposições ao norte e ao leste, este lar é banhado por uma suave luz natural ao longo do dia.

Projetada pelo renomado INC Architecture & Design, a Residência 4D-N conta com janelas triplas de grande porte e piso de carvalho europeu de pranchas largas. A cozinha personalizada está equipada com armários de carvalho de fechamento suave, bancadas de quartzito Fusion Blue polido e um conjunto completo de eletrodomésticos Gaggenau integrados.

O quarto principal é um refúgio sereno com um amplo espaço de closet e luz suave e relaxante. O banheiro privativo com janela possui paredes de mármore Grigio Trambiserra polido, pisos de mosaico Bardiglio Versilia com aquecimento radiante e uma vaidade em tambor de carvalho com tampo de mármore Bardiglio Trambiserra. Recursos premium incluem um chuveiro com memória termostática e um vaso sanitário inteligente TOTO Neorest. O segundo quarto tem acesso à varanda privada, enquanto o banheiro secundário possui azulejos cerâmicos feitos à mão e pisos de mármore Bardiglio Versilia.

A Residência 4D-N é aprimorada com tecnologia inteligente integrada em todos os ambientes, com entrada sem chave LATCH, sistema Brilliant Smart Home Control e cortinas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma lavanderia discreta na unidade oferece conveniência extra. Este desenvolvimento premiado de Casa Passiva também conta com aquecimento e resfriamento central com bombas de calor de alta eficiência VRF de recuperação de calor, aquecedores de água com bomba de calor de fonte de ar que utilizam CO2 para extrair calor do ar e ventiladores de recuperação de energia avançados que proporcionam ar fresco filtrado.

A envoltória hermética do edifício da VITA oferece barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento acústico em camadas, oferecendo um ambiente de vida saudável com até 90% de consumo de energia reduzido - tudo isso sem comprometer o conforto diário.

Bem-estar e sustentabilidade estão no cerne da VITA, apoiados por uma suíte de comodidades inigualável. Cada edifício conta com uma recepção atendida 24 horas com lockers de pacotes Amazon Hub, enquanto um corredor permite acesso às comodidades conectadas, incluindo uma Sala de Residentes com cozinha de entretenimento, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma suíte de spa serena com vapor, sauna, chuveiro experiencial e sala de tratamento, um simulador de golfe virtual e dois Sky Parks paisagísticos no telhado com churrasqueiras, áreas para jantar e vistas deslumbrantes do horizonte.

Com uma elegância silenciosa e um design inovador, a VITA combina eficiência excepcional com conforto refinado - o santuário perfeito no coração de Manhattan.

Os termos da oferta completa estão em um plano de oferta disponível do patrocinador. Número de arquivo: CD23-0321. Patrocinador: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriedade: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, Nova Iorque, Nova Iorque 10018. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são representações artísticas. Os potenciais compradores são aconselhados a revisar os termos completos do plano de oferta para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e acessórios a serem incluídos nas unidades, áreas de comodidades e áreas comuns do condomínio. Todas as dimensões e áreas em pés quadrados são aproximadas, podem exceder a área útil, e estão sujeitas a variações de construção e tolerâncias razoáveis. Os planos e dimensões podem também conter variações menores. Todas as representações de propriedade pessoal ou de condomínio (incluindo, sem limitação, equipamentos, móveis, acessórios, mobiliário, vasos, eletrodomésticos e acessórios) e paisagismo são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídos na venda. Certos acabamentos, acessórios ou outros detalhes de design retratados ou descritos neste documento podem não ser aplicáveis ou disponíveis para todas as unidades. O patrocinador reserva o direito de fazer alterações de acordo com o Plano de Oferta (incluindo, sem limitação, realizar substituições).

Welcome to Residence 4D-N - a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom corner residence with 866 square feet of interior space and a private 94 square-foot balcony. With exposures to the north and east, this home is bathed in gentle natural light throughout the day.

Designed by the renowned INC Architecture & Design, Residence 4D-N features oversized, triple-glazed windows and wide-plank European Oak flooring. The custom kitchen is outfitted with soft-close milk oak cabinetry, honed Fusion Blue Quartzite countertops, and a full suite of integrated Gaggenau appliances.

The primary bedroom is a serene retreat with generous closet space and soft, soothing light. The windowed, en-suite primary bathroom features honed Grigio Trambiserra marble walls, radiant-heated Bardiglio Versilia mosaic floors, and an oak tambour vanity topped with Bardiglio Trambiserra marble. Premium features include a thermostatic memory shower and a TOTO Neorest smart toilet. The secondary bedroom is provided with access to the private balcony, while the secondary bathroom features handmade ceramic tiles and Bardiglio Versilia marble floors.

Residence 4D-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents' Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction

variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan (including without limitation to make substitution