A Residência 2C-N é uma casa refinada de um quarto e um banheiro, com 590 pés quadrados, dentro de um dos desenvolvimentos sustentáveis mais inovadores de Manhattan. Projetada pela renomada INC Architecture & Design, esta residência combina abundante luz voltada para o leste com materiais premium e recursos modernos e inteligentes.

O piso de Carvalho Europeu em tábuas largas se estende por todo o espaço, enquanto janelas sobredimensionadas e com três camadas de vidro banham o interior com uma luz brilhante.

A cozinha personalizada é elegante e altamente funcional, apresentando armários em carvalho com fechamento suave e superfícies em Quartizito Fusion Blue polido, enquanto o conjunto de eletrodomésticos Gaggenau oferece desempenho de qualidade profissional.

O quarto oferece privacidade, conforto e amplo espaço de armário, complementado por luz natural brilhante. O banheiro inspirado em um spa é finalizado em mármore Grigio Trambiserra polido com pisos em mosaico de Bardiglio Versilia e aquecimento radiante. Uma penteadeira em tambor de carvalho com uma bancada de mármore Bardiglio Trambiserra polido, um chuveiro com memória termostática, e um vaso sanitário inteligente TOTO Neorest completam este retiro sereno.

A Residência 2C-N é aprimorada com tecnologia inteligente integrada, com entrada sem chave LATCH, sistema de Controle de Casa Inteligente Brilliant e cortinas automáticas Hunter Douglas PowerView. Uma máquina de lavar e secar discretamente embutida oferece maior conveniência. Este desenvolvimento de Passive House premiado também apresenta aquecimento e resfriamento central com bombas de calor de alta eficiência VRF, aquecedores de água com bomba de calor de ar que utilizam CO2 para extrair calor do ar, e ventiladores de recuperação de energia avançados que proporcionam ar fresco filtrado.

A envoltória do edifício VITA proporciona barreiras térmicas de alto desempenho e isolamento acústico em camadas, oferecendo um ambiente de vida saudável com consumo de energia reduzido em até 90% - tudo isso sem comprometer o conforto diário.

O bem-estar e a sustentabilidade estão no cerne da VITA, apoiados por um conjunto de comodidades inigualável. Cada edifício possui uma recepção atendida 24 horas por dia com armários Amazon Hub para encomendas, enquanto um corredor permite o acesso a amenidades conectadas, incluindo um Lounge para Residentes com cozinha para entretenimento, dois Centros de Fitness equipados com Technogym, uma suíte de spa serena com banho turco, sauna, chuveiro experiencial e sala de tratamento, um simulador de golfe virtual e dois Sky Parks paisagísticos na cobertura com churrasqueiras, áreas de refeição e vistas deslumbrantes do horizonte.

Com elegância silenciosa e design inovador, a VITA combina eficiência excepcional com conforto refinado - o santuário perfeito no coração de Manhattan.

Os termos completos da oferta estão em um plano de oferta disponível com o patrocinador. Número do arquivo: CD23-0321. Patrocinador: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Propriedade: Condomínio 489 & 501 9th Avenue, 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, Nova York, Nova York 10018. As unidades não serão oferecidas mobiliadas. Todas as imagens são renderizações artísticas. Os compradores potenciais são aconselhados a revisar os termos completos do plano de ofertas para mais detalhes sobre o tipo, qualidade e quantidade de materiais, eletrodomésticos, equipamentos e itens que serão incluídos nas unidades, áreas de comodidades e áreas comuns do condomínio. Todas as dimensões e áreas quadradas são aproximadas, podem exceder a área útil do piso e estão sujeitas a variações de construção e tolerâncias razoáveis. Os planos e dimensões podem também conter variações menores. Todas as representações de propriedade pessoal ou de condomínio (incluindo, sem limitação, equipamentos, móveis, acessórios, utensílios, eletrodomésticos e acessórios) e paisagismo são apenas para fins ilustrativos e não estão incluídas na venda. Certificados acabamentos, acessórios ou outros detalhes de design retratados ou descritos aqui podem não ser aplicáveis ou disponíveis para todas as unidades. O patrocinador reserva-se o direito de fazer alterações de acordo com o Plano de Oferta (incluindo, sem limitação, realizar substituições por qualidade igual ou melhor) e não faz representações.

Residence 2C-N is a refined one-bedroom, one-bathroom home spanning 590 square feet, within one of Manhattan's most forward-thinking sustainable developments. Designed by the acclaimed INC Architecture & Design, this residence blends abundant east-facing light with premium materials and smart, modern features.

Wide-plank European Oak flooring extends throughout, while oversized, triple-glazed windows bathe the interior in brilliant light.

The custom kitchen is both elegant and highly functional, featuring milk oak soft-close cabinetry and honed Fusion Blue Quartzite countertops, while the Gaggenau appliance suite delivers professional-grade performance.

The bedroom offers privacy, comfort, and ample closet space, complemented by bright natural light. The spa-inspired bathroom is finished in honed Grigio Trambiserra marble with Bardiglio Versilia mosaic tile floors and radiant heating. An oak tambour vanity with a honed Bardiglio Trambiserra marble countertop, a thermostatic memory shower, and a TOTO Neorest smart toilet complete this serene retreat.

Residence 2C-N is enhanced with seamless smart technology throughout, with LATCH keyless entry, Brilliant Smart Home Control system, and Hunter Douglas PowerView automatic shades. A discreet in-unit washer and dryer offer added convenience. This award-winning Passive House development also features central heating and cooling with VRF heat recovery high efficiency heat pumps, air source heat pump hot water heaters which use CO2 to extract heat from the air, and advanced energy recovery ventilators which provide filtered fresh air.

VITA's air-tight building envelope provides high-performance thermal barriers and layered soundproofing, offering a healthy living environment with up to 90% reduced energy consumption - all without compromising everyday comfort.

Wellness and sustainability are at the core of VITA, supported by an unmatched amenity suite. Each building features a 24/7 attended reception with Amazon Hub parcel lockers, while a passageway allows for connected amenities, including a Residents" Lounge with entertaining kitchen, two Technogym-equipped Fitness Centers, a serene spa suite with steam, sauna, experiential shower, and treatment room, a virtual golf simulator, and two landscaped rooftop Sky Parks with BBQ grills, dining areas, and stunning skyline views.

With quiet elegance and forward-thinking design, VITA combines exceptional efficiency with refined comfort - the perfect sanctuary in the heart of Manhattan.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD23-0321. Sponsor: ZDJ HUDSON YARDS LLC. 60 Cutter Mill Road, Suite 405, Great Neck, NY 11021. Property: 489 & 501 9th Avenue Condominium 489 9th Avenue & 501 9th Avenue, New York, New York 10018. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Prospective purchasers are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. All dimensions and

square footages are approximate, may exceed usable floor area, and are subject to construction variances and reasonable tolerances. Plans and dimensions may also contain minor variations. All depictions of personal or condominium property (including without limitation equipment, furniture, fixtures, furnishings, planters, appliances, and accessories) and landscaping are for illustrative purposes only and not included in the sale. Certain finishes, fixtures, or other design details depicted or described herein may not be applicable to or available for all units. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the Offering Plan (including without limitation to make substitutions for equal or better quality) and makes no representations exc