Localizado no coração do movimentado corredor da Avenida U, logo ao lado da Avenida Coney Island, esta rara oportunidade de uso misto está sendo vendida como um pacote — 1118–1120 Avenida U — e oferece um valor excepcional em uma zona comercial e residencial próspera. A oferta inclui dois edifícios totalmente renovados, com um tamanho de lote combinado de 36' x 100' e uma área construída de 36' x 50' por andar. Zoneado R5 / C1-3, a propriedade possui dois andares e duas unidades residenciais. O andar térreo consiste em um amplo espaço de varejo com layout aberto atualmente utilizado como um salão de unhas, apresentando tetos altos, piso de granito e quatro banheiros modernos. Um porão acabado com tetos altos oferece espaço funcional adicional para armazenamento, área de trabalho ou eventos privados. O segundo andar abriga um apartamento de dois quartos atualizado, com uma configuração de chave gêmea, oferecendo flexibilidade para uso multifamiliar ou uma forte renda de aluguel. O apartamento está em excelente estado, pronto para morar. Esta localização de alta visibilidade é cercada por importantes amenidades de varejo e serviços e está a poucos passos da linha de metrô Q, oferecendo conveniência e um tráfego constante de pedestres — uma oportunidade prime para investidores e usuários finais.

Located in the heart of the busy Avenue U corridor just off Coney Island Avenue, this rare mixed-use opportunity is being sold as a package — 1118–1120 Avenue U — and offers exceptional value in a thriving commercial and residential zone. The offering includes two fully renovated buildings with a combined lot size of 36’ x 100’ and a building footprint of 36’ x 50’ per floor. Zoned R5 / C1-3, the property features two stories plus two residential units. The ground floor consists of a spacious, open-layout retail space currently used as a nail salon, featuring high ceilings, granite tile flooring, and four modern bathrooms. A finished basement with high ceilings provides additional functional space for storage, workspace, or private events. The second floor houses an updated two-bedroom apartment with a twin-key setup, offering flexibility for multi-family use or strong rental income. The apartment is in excellent, move-in-ready condition. This high-visibility location is surrounded by major retail and service amenities and is just steps from the Q subway line, offering both convenience and consistent foot traffic — a prime opportunity for investors and end-users alike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC