Uma joia comercial totalmente renovada no coração do próspero distrito comercial da Avenida U, este antigo restaurante espanhol oferece uma oportunidade excepcional para investidores, desenvolvedores ou usuários finais que buscam uma propriedade turnkey com um potencial excepcional. Situado em um terreno de 41 pés x 83 pés com zoneamento R6A e uma sobreposição comercial C1-4, o local permite uso flexível e excelentes possibilidades de desenvolvimento futuro, com um FAR residencial máximo de 3,0. O nível principal ostenta tetos altos e uma planta ampla, ideal para uma variedade de fins comerciais, incluindo varejo, escritório, área médica ou espaço para eventos. O porão totalmente acabado, com tetos de 10 pés, foi anteriormente utilizado como área para eventos privados, aumentando ainda mais a versatilidade do edifício. Completamente reformado de cima a baixo, a propriedade inclui uma cozinha comercial equipada, ar-condicionado central novinho em folha, sistemas elétricos e hidráulicos atualizados, e belíssimo piso novo por toda parte. Pronta para mudança e oferecendo incrível visibilidade, esta localização se beneficia de alto tráfego de pedestres e está cercada por uma densa população residencial. A poucos passos da Ocean Parkway e do trem Q, e em estreita proximidade com o McDonald's, grandes bancos e numerosos negócios locais, esta é uma rara oportunidade na Avenida U que combina uma localização privilegiada, condição impecável e significativo potencial de valorização.

A fully renovated commercial gem in the heart of Avenue U’s thriving business district, this former Spanish restaurant offers an exceptional opportunity for investors, developers, or owner-users seeking a turnkey property with outstanding potential. Situated on a 41 ft x 83 ft lot with R6A zoning and a C1-4 commercial overlay, the site allows for flexible usage and excellent future development possibilities, with a max residential FAR of 3.0. The main level boasts soaring ceilings and a wide-open layout, ideal for a variety of commercial purposes including retail, office, medical, or event space. The fully finished basement, featuring 10-ft ceilings, was previously used as a private event area, further enhancing the building’s versatility. Completely gut renovated from top to bottom, the property includes a commercial kitchen setup, brand-new central A/C, updated electric and plumbing systems, and beautiful new flooring throughout. Move-in ready and offering incredible visibility, this location benefits from high foot traffic and is surrounded by a dense residential population. Steps to Ocean Parkway and the Q Train, and in close proximity to McDonald’s, major banks, and numerous local businesses, this is a rare Avenue U opportunity that combines prime location, immaculate condition, and significant upside potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC