Oh la la ... Uma casa maravilhosa!

Vire qualquer esquina e você se encontrará vagando por ruas pitorescas e cenas de vizinhança animadas que inspiram a cada passo. O Corredor Frederick Douglas em Morningside, no sul de Harlem, abriga as impressionantes Townhouse Condos em estilo Moderne Francês, que se caracterizam por seus tijolos da Antiga Virgínia e elegante fachada em pedra calcária. Construídas em 2005, essas residências são inspiradas no estilo Beaux-Arts de Paris, popular no final do século XVIII. E entre elas, a Residência No. 4 é uma descoberta incomparável.

As distinções entre a No. 4 e as outras são surpreendentes.

Acessado por um elevador com chave de segurança, este loft no quarto andar se abre diretamente para uma ampla sala de estar, com uma cozinha completa equipada com bancadas salpicadas de granito, eletrodomésticos GE, um Pro-Range e uma máquina de lavar louça. Um dinâmico conjunto de quartos e banheiros completos em mármore Crema Marfil — um deles suíte — proporciona conforto e sofisticação. A fantástica varanda com vista para o jardim dos fundos e os quintais das townhouses é acessível e apreciada por ambas as suítes. O quarto principal inclui uma área de escritório designada, oferecendo um espaço versátil para trabalho ou criatividade. Detalhes como moldura de coroas, piso de carvalho selecionado de grau 1, iluminação embutida, armazenamento embutido, um guarda-roupa sob medida e janelas com vidros duplos elevam o espaço e aprimoram a experiência de viver. Luz solar entra do norte e do sul, abençoando a casa com deslumbrante luz natural do amanhecer ao anoitecer — com sombras mágicas e céus de algodão doce muitas vezes pintando o fundo.

As vantagens práticas e características adicionais incluem portas internas de madeira sólida, isolamento acústico pela Accostitec (membrana redutora de impacto e ruído), lavadora e secadora ventiladas, sistema de sprinklers completo, caldeira a gás e aquecimento por rodapés de água quente, ar-condicionado de parede, sistema de intercomunicação de vídeo/audio com campainha dupla, armazenamento comum e privado para bicicletas e itens pessoais, acesso por escadas além do elevador, e seu próprio vestíbulo de entrada privativa. Tudo isso torna a vida mais fácil. O edifício recebe um adicional bônus na forma de taxas comuns super baixas e uma isenção fiscal 421A que durará até 2032.

Este íntimo prédio de cinco unidades é cheio de calor e tem um toque boutique, tornando-o o cenário perfeito para o seu próximo lar doce lar! Pronto para morar, atemporal e très magnifique.

A localização oferece conveniência excepcional, e o bloco do parque ladeado de árvores faz do 203 West 122nd uma escolha fabulosa. Esta emocionante comunidade está a poucos minutos do melhor que a cidade de Nova York tem a oferecer e bem servida pelos ônibus e trens da MTA (linhas 2, 3, A, B, C, D), junto com espaços verdes nas proximidades cheios de playgrounds, quadras de tênis e esportes, etc., como o Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park e o Jardim Memorial Joseph Daniel Wilson, todos dentro de um raio de 10 quarteirões!

Morningside e Harlem abrigam hospitais importantes, incluindo o Mount Sinai Morningside, o Harlem Hospital e o New York-Presbyterian/Columbia, além de várias faculdades e universidades renomadas. Incluindo a Universidade de Columbia e suas instituições afiliadas, como Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary e Bank Street College of Education. Além disso, a Manhattan School of Music e o City College of New York (CCNY).

Suas comodidades essenciais estão a poucos quarteirões. Particularmente notáveis são o Whole Foods, Trader Joe's, Lincoln Market, AMC Movie Theatre e a faixa de compras da 125th, que oferece todas as melhores lojas e serviços favoritos. A lista de marcas inclui H & M, Sephora, Victoria’s Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker e mais. Em termos de várias cozinhas e bebidas, seja você fã de uma experiência de primeira classe, rápida ou casual, todas estão disponíveis neste popular e preferido distrito SOHA.

Isto é maravilhoso.

Oh la la ... Une maison merveilleuse!

Turn any corner and you'll find yourself wandering through picturesque streets and lively neighborhood scenes that inspire at every step. The Frederick Douglas Corridor of Morningside's South Harlem is home to the head-turning, Juliet balconied, Moderne French Townhouse Condos, which are characterized by their Old Virginia brick and elegant limestone fa ade. Built in 2005, these residences are inspired by the Parisian Beaux-Arts style, popular in the late 18th century. And among them, Residence No. 4 is a matchless discovery.

The distinctions between No. 4 and the other ones are surprising.

Accessed by a key-secured elevator, this fourth-floor loft opens directly into an expansive great room, featuring a complete kitchen with granite-sprinkled countertops, GE appliances, a Pro-Range, and a dishwasher. A dynamique duo of bedrooms and full Crema Marfil marble bathrooms-one en-suite-provide comfort and sophistication. The fantastique balcony overlooking the rear garden and yards of the townhouses is something both suites can access and enjoy.
The primary chambre a'coucher includes a designated office area, offering a versatile space for work or creativity. Details like crown molding, grade 1 select oak flooring, recessed lighting, built-in storage, a custom fitted wardrobe, and double-paned windows elevate the space and enhance the living experience. Sunlight streams in from the north and south, blessing the home in dazzling natural light from morning to night-with magical shadows and cotton candy skies often painting the backdrop.

Practical perks and additional caracteristiques include solid wood interior doors, soundproofing by Accostitec (impact and noise-reducing membrane), vented washer and dryer, full sprinkler system, gas boiler and hot water baseboard heating, through wall air conditioning, video/audio intercom system with double buzzer, common and devoted storage for bicycle and personal items, stair access in addition to elevator, and your private entry vestibule. All makes living easier. The building receives an additional bonus in the form of super low common charges and a 421A tax abatement that will last until 2032.

This intimate five-unit building is filled with warmth and boutique feel, making it the perfect setting for your next chez soi!
Turnkey, timeless, and tre's magnifique.

The location offers exceptional convenience, and the tree-lined park block makes 203 West 122nd a fab choice. This exciting community is just minutes from the best of what New York City has to offer and well-served by MTA buses and trains (2, 3, A, B, C, D lines), along with nearby green spaces filled with playgrounds, , tennis and ball courts, etc. like Morningside Park, Marcus Garvey Park, Central Park, and the Joseph Daniel Wilson Memorial Garden, all within the same to 10 block radius!

Morningside and Harlem host key hospitals, including Mount Sinai Morningside, Harlem Hospital, and New York-Presbyterian/Columbia, as well as several prominent colleges and universities. Including Columbia University, and its affiliated institutions such as Barnard College, Teachers College, Columbia University Irving Medical Center (CUIMC), Union Theological Seminary, and Bank Street College of Education. As well as Manhattan School of Music, and City College of New York (CCNY).

Your essential amenities are within blocks. Particularly notable are Whole Foods, Trader Joes, Lincoln Market, AMC Movie Theatre, and the 125th shopping strip, which offers all of the top-favorite shops and services. The list of brands includes H & M, Sephora, Victoria Secret, Bath and Body Works, Marshalls, Nike, Jordan, Foot Locker, and more. In terms of various cuisines and spirits, whether you fancy a first-rate, quick, or casual-style experience, all are available in this popular and preferred SOHA district.

This is a merveilleux