Oportunidade excepcional para adquirir um edifício de uso misto totalmente locado no coração de Bay Ridge, um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn. Esta propriedade de quatro andares está situada em um lote de 20 x 89 e possui uma área construída de 20 x 75, maximizando o espaço utilizável em todos os níveis. O ativo inclui uma vitrine de varejo de alta visibilidade no nível do solo, atualmente ocupada por um inquilino comercial de longo prazo, e sete apartamentos residenciais acima—cada um com contratos de locação atualizados e uma forte renda em vigor.

A combinação de unidades oferece uma variedade de layouts que atendem à demanda de aluguel da área, garantindo fluxo de caixa consistente e mínima vacância. Localizado próximo a transporte público, varejo, restaurantes e comodidades do dia a dia, o edifício desfruta de excelente movimentação de pedestres e amenidades locais. Com uma renda bruta anual superior a $206,000, este investimento oferece retornos imediatos e potencial de crescimento a longo prazo para investidores que buscam uma renda durável em uma localização privilegiada de Bay Ridge.

Localização privilegiada em Bay Ridge, cercada por lojas, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Alta movimentação de pedestres e charme vibrante do bairro.

Exceptional opportunity to acquire a fully leased mixed-use building in the heart of Bay Ridge, one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. This four-story property sits on a 20 x 89 lot and features a 20 x 75 building footprint, maximizing usable space across all levels. The asset includes a high-visibility retail storefront on the ground level, currently occupied by a long-term commercial tenant, and seven residential apartments above—each with updated leases and strong in-place income.

The unit mix offers a range of layouts that appeal to the area’s rental demand, ensuring consistent cash flow and minimal vacancy. Located near public
transportation, retail, dining, and everyday conveniences, the building enjoys excellent foot traffic and local amenities. With gross annual income exceeding $206,000, this investment provides immediate returns and long-term growth potential for investors seeking durable income in a prime Bay Ridge location.

Prime Bay Ridge location surrounded by shops, restaurants, and easy access to public transportation. High foot traffic and vibrant neighborhood charm. © 2025 OneKey™ MLS, LLC