No coração do vibrante distrito de galerias de Chelsea, onde a High Line encontra o icônico Hotel Chelsea, surge uma extraordinária oportunidade de townhouses. Bem-vindo ao 262 West 25th Street - uma tela para viver, trabalhar, investir e colecionar. Construído em 1866 e reimaginado para os compradores mais exigentes de hoje, esta ampla propriedade de duas unidades oferece uma escala e flexibilidade raramente encontradas em Manhattan.

Atualmente configurado como um triplex superior acima de um duplex de jardim com medição separada, a casa oferece possibilidades infinitas. Seja você quem imaginar uma conversão arquitetônica para uma grandiosa residência unifamiliar, uma estratégia inteligente de viver e ganhar, ou um refúgio criativo com espaço para viver e trabalhar sob um mesmo teto, o 262 West 25th se adapta para atender ao momento e ao mercado.

O triplex superior é definido por pé-direitos altos que alcançam impressionantes 6,7 metros, preenchendo o espaço com luz através de enormes janelas em double-height voltadas para o sul. Um dramático piso parlor âncora a casa com várias lareiras, incluindo uma original lareira de mármore intricadamente esculpida que remete às raízes do século 19 da casa. A cozinha do chef é projetada tanto para a vida cotidiana quanto para entretenimento, com eletrodomésticos Viking, uma ilha de mármore oversized, armazenamento de vinho e uma aconchegante lareira a gás. Acima de tudo, uma passarela flutuante leva a um escritório loft que tem vista para o jardim privativo, oferecendo o perfeito retiro criativo.

A suíte principal proporciona uma experiência inspirada em spa com um banheiro iluminado por um claraboia, apresentando pisos aquecidos, um chuveiro aberto tipo spa e uma banheira de hidromassagem. Luxos adicionais incluem pisos aquecidos no banheiro de hóspedes, um chuveiro a vapor, uma lavanderia de tamanho suburbanos com um sistema de água quente sob demanda, e amplo espaço de armazenamento por toda parte.

Abaixo, o duplex de jardim oferece um layout de dois quartos e um banheiro e meio com acesso direto a um quintal privativo. Com tetos altos, uma cozinha aberta com bancadas de granito e acabamentos modernos, este espaço funciona perfeitamente como um aluguel de alto padrão ou como parte de uma visão maior para viver/trabalhar ou para uma vida multigeracional.

Com mais de 530 metros quadrados de potencial de desenvolvimento não utilizado (FAR), o 262 West 25th Street convida a uma ousada imaginação arquitetônica. Seja expandindo para cima com um novo terraço no telhado, adicionando espaço de vida adicional, ou criando uma residência troféu única, esta é uma propriedade que recompensa a visão.

Situada em uma rua tranquila e arborizada, a poucos momentos da High Line, do Chelsea Market, do Whitney, do Hudson River Park, da Little Island, do Whole Foods, e do melhor da cena artística de West Chelsea, esta townhouse oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida definido pela cultura, criatividade e conexão.

O 262 West 25th Street é mais do que um endereço - é um ativo legado em um dos bairros mais dinâmicos e culturalmente ricos de Manhattan.

In the heart of Chelsea's vibrant gallery district, where the High Line meets the iconic Hotel Chelsea, an extraordinary townhouse opportunity emerges. Welcome to 262 West 25th Street-a canvas for living, working, investing, and collecting. Built in 1866 and reimagined for today's most discerning buyers, this expansive two-unit property offers a scale and flexibility rarely found in Manhattan.

Currently configured as an upper triplex above a separately metered garden duplex, the home offers endless possibilities. Whether you envision an architectural conversion to a grand single-family residence, a smart live-plus-income strategy, or a creative sanctuary with space to live and work under one roof, 262 West 25th adapts to meet the moment-and the market.

The upper triplex is defined by soaring ceiling heights that reach an impressive 22 feet, filling the space with light through massive double-height, south-facing windows. A dramatic parlor floor anchors the home with multiple fireplaces, including an original intricately carved marble mantel that speaks to the home's 19th-century roots. The chef's kitchen is designed for both daily life and entertaining, featuring Viking appliances, an oversized marble island, wine storage, and a cozy gas fireplace. Above it all, a floating catwalk leads to a lofted home office that overlooks the private garden, offering the perfect creative retreat.

The primary suite delivers a spa-inspired experience with a skylit bathroom featuring radiant heated floors, an open spa shower, and a jacuzzi soaking tub. Additional luxuries include heated floors in the guest bath, a steam shower, a suburban-sized laundry room with an on-demand hot water system, and generous closet space throughout.

Below, the garden duplex offers a two-bedroom, one-and-a-half-bath layout with direct access to a private backyard. With high ceilings, an open kitchen with granite countertops, and modern finishes throughout, this space functions perfectly as a high-end rental or as part of a larger vision for live/work or multi-generational living.

With over 5,700 square feet of unused development potential (FAR), 262 West 25th Street invites bold architectural imagination. Whether expanding upward with a new rooftop terrace, adding additional living space, or curating a one-of-a-kind trophy residence, this is a property that rewards vision.

Set on a quiet, tree-lined block just moments from the High Line, Chelsea Market, The Whitney, Hudson River Park, Little Island, Whole Foods, and the very best of West Chelsea's world-renowned art scene, this townhouse offers not just a home, but a lifestyle defined by culture, creativity, and connection.

262 West 25th Street is more than an address-it's a legacy asset in one of Manhattan's most dynamic and culturally rich neighborhoods.