Ao longo de uma longa entrada arborizada, esta casa espaçosa e totalmente privada, situada em uma colina, oferece vistas encantadoras e um tipo de ambiente natural que é difícil de encontrar. Com 65 acres parecidos com um parque, um grande lago em frente à casa e o riacho Callicoon serpenteando pelas florestas abaixo, este é o sonho de um amante da natureza. A casa se estende por dois níveis e é projetada tanto para reuniões quanto para retiros tranquilos. O espaço principal de estar apresenta duas áreas distintas de Grande Sala—uma centrada em torno de uma deslumbrante lareira de pedra e uma área de estar aconchegante, perfeita para noites de inverno; a outra envolta em janelas com acesso direto a um amplo deck e vistas deslumbrantes. No centro, há uma cozinha moderna e aberta com uma grande ilha e eletrodomésticos de aço inoxidável—ideal para receber. Existem 3 quartos e 1 banheiro no andar principal, e 2 quartos adicionais mais 2 banheiros no andar de cima. Tetos altos, amplas janelas panorâmicas e um layout que combina a vida interna e externa fazem desta casa um lugar claro, arejado e conectado à terra. As melhorias incluem ar condicionado, aquecimento radiante e um gerador para a casa inteira. Com uma reforma cuidadosa e bem mantida, esta casa está pronta para ser habitada enquanto oferece muito espaço para personalização. Do lado de fora, as possibilidades são infinitas—nadar ou remar no lago, explorar trilhas arborizadas, pescar no riacho ou simplesmente desfrutar das vistas das colinas ondulantes e árvores maduros. Esta é uma oportunidade rara de possuir um verdadeiro retiro privado com terreno, recursos hídricos e proximidade com algumas das melhores cidades nas Catskills. Localizada a minutos de Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville e Narrowsburg—oferecendo jantar, compras, mercados de agricultores e aventuras ao ar livre em todas as direções.

Down a long treel-lined driveway, this utterly private, spacious hillside home offers enchanting views and the kind of natural setting that’s hard to find. With 65 park-like acres, a large pond overlooked by the house, and Callicoon Creek meandering through the woods below, this is a nature lover’s dream. The home spans two levels and is designed for both gathering and quiet retreat. The main living space features two distinct Great Room areas—one centered around a stunning stone fireplace and cozy seating area, perfect for winter evenings; the other wrapped in windows with direct access to a generous deck and sweeping views. At the center is an open, modern kitchen with a large island and stainless appliances—ideal for entertaining. There are 3 bedrooms and 1 bathroom on the main floor, and 2 additional bedrooms plus 2 bathrooms upstairs. Vaulted ceilings, expansive picture windows, and a layout that blends indoor and outdoor living make this home feel bright, airy, and connected to the land. Upgrades include mini splits, radiant heat, and a whole-house generator. Lovingly renovated and well maintained, this home is move-in ready while offering plenty of room for personalization. Outside, the possibilities are endless—swim or paddle in the pond, explore wooded trails, fish in the creek, or simply enjoy the views of rolling hills and mature trees. This is a rare opportunity to own a true private retreat with acreage, water features, and close proximity to some of the best towns in the Catskills. Located minutes from Callicoon, North Branch, Livingston Manor, Roscoe, Jeffersonville, and Narrowsburg—offering dining, shopping, farmer’s markets, and outdoor adventure in every direction. © 2025 OneKey™ MLS, LLC