Após mais de três décadas de cuidados por uma família, este brownstone de duas famílias em Park Slope, localizado na 17 Prospect Place, está pronto para começar seu próximo capítulo. Com sua "estrutura sólida" e espaço generoso, esta é a oportunidade perfeita para dar vida à sua visão.

Esta encantadora casa possui um layout versátil: O nível do jardim apresenta um estúdio aberto com acesso conveniente ao quintal. O andar do salão exala charme com sua acolhedora área de estar, uma cozinha ensolarada e um deck perfeito para desfrutar do seu café da manhã ou da brisa da noite. O segundo andar é configurado com um quarto principal que inclui um closet e três janelas voltadas para o sudoeste, um quarto adicional menor e um banheiro espaçoso com uma clássica banheira de pé. O último andar oferece dois amplos quartos com um closet compartilhado, um pequeno escritório e um grande banheiro atualmente utilizado como lavanderia. Enquanto o interior espera seu toque pessoal e melhorias, você pode ficar tranquilo sabendo que todos os principais sistemas mecânicos foram atualizados recentemente na última década. Isso inclui a caldeira, o aquecedor de água, novas linhas de esgoto e água pluvial, fachada, cornija, peitoris de janelas externas e telhado.

Com medidas de 18,75 pés x 40 pés em um lote que se estende por mais de 80 pés, a 17 Prospect Place está situada em uma pitoresca quadra de brownstones em uma das áreas mais dinâmicas de Park Slope. Você estará a poucos passos da Quinta Avenida de Park Slope, que a revista Time-out elogiou como a "rua mais legal" de Nova York por sua excepcional variedade de lojas e restaurantes.

Não perca a oportunidade de explorar esta joia de Park Slope!

After more than three decades of care by one family, this two-family Park Slope brownstone at 17 Prospect Place is ready to begin its next chapter. With its "great bones" and generous space, this is the perfect opportunity to bring your vision to life.

This charming home boasts a versatile layout:
The garden level features an open studio apartment with convenient backyard access. The parlor floor exudes charm with its inviting living area, a sunny kitchen, and a deck perfect for enjoying your morning coffee or evening breeze. The second floor is configured with a primary bedroom that includes a walk-in closet and three southwest-facing windows, a smaller additional bedroom, and a spacious bathroom featuring a classic claw-foot tub. The top floor offers two ample bedrooms with a shared walk-in closet, a smaller office space, and a large bathroom currently utilized as a laundry room. While the interior awaits your personal touch and upgrades, you can rest assured knowing that all major mechanicals have been recently updated within the last decade. This includes the boiler, water heater, new sewer and storm lines, facade, cornice, exterior window sills, and roof.

Measuring 18.75 ft x 40 ft on a lot spanning over 80 ft, 17 Prospect Place is situated on a picturesque brownstone block in one of Park Slope's most dynamic areas. You'll be just around the corner from Park Slope's Fifth Avenue, which Time-out magazine has lauded as NYC's "coolest street" for its exceptional array of shops and restaurants.

Don't miss your chance to explore this Park Slope gem!