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CASAS ABERTAS SÃO SOMENTE COM HORA MARCADA

Localização, Localização, Localização!

Apenas algumas quadras da estação de metrô da 96ª Avenida e uma quadra da parada da 103ª Avenida, e a uma curta distância do Central Park e do Hospital Mount Sinai, o 1604 Lexington Avenue faz parte de um enclave limpo e tranquilo, próximo a muitos restaurantes locais e a uma plêiade de bares e restaurantes da Upper East Side.

Esta é uma oportunidade ideal para morar ou investir. Esta townhouse de três famílias bem conservada é totalmente livre de mercado e pode ser entregue vazia. Morar no duplex lindamente renovado e deixar que as duas unidades adicionais ajudem a cobrir sua hipoteca — ou alugar as três unidades para um fluxo de caixa sólido. Com impostos anuais baixos e potencial de valorização no mercado de townhouses do East Side, este é um investimento inteligente e flexível.

Duplex no Nível do Jardim (Salão, Jardim e Níveis Inferiores):
Recém-renovado
3 quartos, 2 banheiros
Espaço externo privado
Máquina de lavar/secar no apartamento
Sistema de HVAC dividido para aquecimento e resfriamento
Tektos altos e ótima luz natural com um layout espaçoso e aberto

Unidade de andar inteiro no segundo andar:
2 quartos, 1 banheiro
Terraço privado voltado para o oeste (aprox. 500 pés quadrados)
Máquina de lavar/secar no apartamento
Tectos altos; ampla área de estar e jantar; quartos de tamanho confortável

Unidade de andar inteiro no terceiro andar:
2 quartos, 1 banheiro
Claraboia
Máquina de lavar/secar no apartamento
Espaço de quarto amplo

Com um preço aproximadamente metade do valor das townhouses comparáveis na área, o 1604 Lexington Avenue é uma rara oportunidade "turnkey" em um bairro em rápido crescimento.

Localizado no lado oeste da Lexington Avenue entre as ruas 101 e 102, esta townhouse tranquila e bem cuidada está situada no topo da Duffy's Hill, a maior elevação da Ilha de Manhattan. Também está a algumas quadras da Quinta Avenida, Museum Mile e do Central Park. O acesso ao metrô é imbatível — a apenas uma quadra da linha 6 na 103ª e a cinco quadras da parada expressa da 96ª Avenida. Uma parada de ônibus fica bem do lado de fora, na Lexington entre a 101ª e a 102ª.

Entre em contato com o agente de listagem exclusivo para obter a lista de aluguéis, detalhes completos e agendar uma apresentação particular.

ID #‎	RLS20027104
Detalhes da propriedade	3 família, 7 quarto, 4 banheiro, interior: 2871 ft2, 267m2 (DOM): 147 days
Ano de construção	1890
Impostos (por ano)	$4,368
Metrô	2 minutos: 6
	7 minutos: Q

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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