Esta serena propriedade COM VISTA PARA A ÁGUA em um LOTE DUPLO de 75 x 100 pés quadrados, e com UM ADICIONAL de 2.550 pés quadrados para expandir esta casa se assim desejar - confere a esta propriedade um valor inegável como um imóvel muito privado e potencialmente proeminente - na PRIMEIRA City Island - com seu total incomum de FAR de 3.750 pés quadrados, e seu lote de tamanho duplo!

Não deixe que a construção atual o engane, fazendo com que esta casa não pareça espaçosa, arejada e contemporânea. Com seu desejável layout de estilo Rancho, esta casa conta com 3 grandes quartos, uma sala de estar generosamente dimensionada - e apresenta janelas em bay com belas vistas para a água... A versátil cozinha em plano aberto oferece possibilidades futuras para torná-la uma verdadeira cozinha de chef, aberta para uma encantadora sala de jantar - com acesso direto ao seu grande deck sombreado, que é absolutamente perfeito para entretenimento e refeições ao ar livre diárias.
Esta propriedade é uma verdadeira JOIA.

O espaçoso nível inferior terminado - uma incrível expansão da casa (também não incluída na metragem quadrada) é um espaço recreativo perfeito, servindo como uma sala de família adicional, uma suíte de escritório privada ou excelentes acomodações para hóspedes. Este layout também é perfeitamente adaptável para adicionar um banheiro completo adicional neste nível. O anexo de porão não acabado de andar inteiro oferece armazenamento excepcional.

Em última análise, é a localização na encantadora Bay Street com sua conexão oportuna com a água, o raro LOTE DUPLO de 7.500 pés quadrados, e o incomum TOTAL de FAR de 3.750 pés quadrados construíveis - que define esta propriedade como uma oportunidade verdadeiramente única.

Como proprietário do 25 Bay Street, você também tem acesso exclusivo à praia privada da Bay Street, a poucos passos no final da rua.

DESTAQUES:
Ar condicionado central
Pisos de madeira
Janelas em bay
Entrada privada

Entre em contato diretamente com o corretor para mais informações e para agendar uma visita. Um vídeo de walkthrough também está disponível mediante solicitação.

O estilo de vida de City Island
City Island é uma rara joia - uma vila costeira unida dentro da cidade de Nova York. Lar de iates, praias privadas, galerias de arte, lojas boutique e excelente gastronomia (muitas com vistas deslumbrantes do horizonte de Manhattan, da baía de Eastchester e do som de Long Island), a ilha oferece um estilo de vida diferente de qualquer outro na cidade.

Os residentes desfrutam de:
Uma verdadeira atmosfera de cidade praiana
Baixos impostos e serviços municipais de alta qualidade
Fácil acesso a Manhattan de carro ou transporte público
Excelentes escolas, biblioteca, correios e muito mais
Eventos comunitários ativos de navegação, sociais e culturais

Não é de se admirar que os habitantes de City Island raramente queiram ir embora.

Não perca sua chance de experimentar o estilo de vida de City Island.

(Recente cobertura do New York Times sobre o estilo de vida de City Island: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)

Entre em contato diretamente com o corretor para mais informações e para agendar uma visita. Um vídeo de walkthrough também está disponível mediante solicitação.

This serene, WATER VIEW property on a DOUBLE LOT of 75 x 100 square feet, and with an ADDITIONAL 2,550 square feet to expand this house if you so choose - gives this property an undeniable value as a very private, and potentially prominent piece of real estate - on PRIME City Island - with its unusually large total FAR of 3,750 square feet, and its double sized lot!

Don't let its current build trick you into this home feeling anything but spacious, airy, and contemporary. With its desirable Ranch Style floor plan, this house is graced with 3 large bedrooms, a generously sized living room - and featuring bay windows with beautiful water views... The versatile open-plan kitchen affords future possibilities to make it a true chef's kitchen open to an enchanting dining room - with direct access to its large, shaded deck which is absolutely perfect for entertainment and daily alfresco dining.
This property is an undeniable GEM.

The sizeable, finished lower-level - an awesome expansion of the house (also not included in the square footage) is a perfect recreational space, serving as an additional family room, a private office suite, or great guest quarters. This floor plan is also perfectly adaptable to adding an additional full bathroom on this level. The annexed full-floor unfinished basement offers exceptional storage.

Ultimately it is the location on lovey Bay Street with its opportune connection to the water, the very rare DOUBLE SIZED 7,500 square foot lot, and the uncommon TOTAL FAR of 3,750 buildable square feet - that define this property as a true one-of-a-kind opportunity.

As the owner of 25 Bay Street, you also have exclusive access to the private Bay Street Beach just steps away at the end of the street.

FEATURING:
Central AC
Hardwood floors
Bay windows
Private driveway


Contact the listing broker directly for more information and to set up a showing. A walk-through video is also available upon request.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

Don’t miss your chance to experience the City Island lifestyle.

(Recent New York Times coverage of City Island lifestyle: https://www.nytimes.com/2023/10/25/realestate/city-island-bronx.html)


Contact the listing broker directly for more information and to set up a showing. A walk-through video is also available upon request.