$2,000,000 - 39-61 44th Street, Sunnyside Gardens, NY 11104｜ID # RLS20071010

Property Description « Portuguese »

*Oportunidade Rara em Sunnyside Gardens Histórica* – Casa de 2 Famílias com Quintal Espaçoso Não perca esta chance rara de possuir uma casa de três andares, 2 famílias, localizada em uma rua tranquila e arborizada no coração de Sunnyside Gardens—um dos bairros mais encantadores e arquitetonicamente distintos da cidade de Nova York. Com aproximadamente 195 m² de espaço interno e um quintal profundo, esta propriedade oferece um potencial incrível. A casa requer uma renovação total, tornando-se uma excelente oportunidade para usuários finais, investidores ou qualquer pessoa que deseje criar uma residência unifamiliar totalmente personalizada. O porão não acabado pode ser reformado para adicionar ainda mais metragem quadrada. Casas desse tamanho raramente estão disponíveis nos Gardens. Situada dentro do distrito histórico de Sunnyside Gardens, a propriedade oferece acesso à membresia do parque privado Sunnyside Gardens—um espaço verde exclusivo para residentes com eventos, áreas de brincadeiras, basquete, tênis, bosque para piqueniques e uma atmosfera comunitária pacífica. Traga seu arquiteto e empreiteiro—ou fico feliz em recomendar profissionais de confiança para ajudá-lo a visualizar e restaurar esta casa ao seu pleno potencial. Tamanho do Lote: 7,6x30,5 m Construída em 1925 Um proprietário nos últimos 75 anos Impostos anuais - $9.352 Sobre Sunnyside: Sunnyside é um bairro vibrante e unido no oeste de Queens, conhecido por suas ruas arborizadas, charme pré-guerra e atmosfera de cidade pequena no coração da cidade de Nova York. Os residentes desfrutam de: - Acesso fácil a Manhattan via o trem 7 (apenas 15-20 minutos até Midtown) - Uma ampla variedade de cafés locais, restaurantes e pequenos negócios. - Um bairro relaxante e caminhável com uma comunidade acolhedora - Acesso ao Parque Sunnyside Gardens, um dos únicos parques privados de bairro da cidade de Nova York - Mercado de agricultores verde durante todo o ano Se você está buscando renovar, investir ou se estabelecer em um bairro histórico de Nova York, esta é uma oportunidade única de possuir um pedaço de Sunnyside Gardens. Os móveis estão virtualmente organizados, mas as dimensões dos cômodos são reais. Visitas somente com horário marcado.

ID #‎	RLS20071010
Detalhes da propriedade	6 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo (DOM): 240 days
Ano de construção	1925
Impostos (por ano)	$9,352
Trem	0.7 milhas: "Long Island City"
	1.2 milhas: "Hunterspoint Avenue"

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Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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