Localizado em um dos bairros mais cobiçados do Brooklyn, 192 St Marks Avenue apresenta a oportunidade extremamente rara de possuir uma enorme townhouse de 3 famílias, com um triplex do proprietário meticulosamente reformado e duas unidades de aluguel de 3 quartos lindamente projetadas, oferecendo a combinação perfeita de luxo, espaço e potencial de investimento.

Projetado pelo estúdio BuiltIn Studio, com sede no Brooklyn, este requintado triplex do proprietário se destaca, misturando perfeitamente atualizações modernas com o charme clássico do Brooklyn. O layout expansivo conta com uma área de estar e jantar em conceito aberto, bar embutido + geladeira de vinhos e lareira a gás. A cozinha do chef é impressionante, equipada com eletrodomésticos Miele e Wolf, armários personalizados e uma grande ilha de Caesarstone com amplo assento. A casa é inundada de luz natural com grandes janelas em toda parte e deslumbrantes portas de vidro deslizantes duplas que levam ao quintal privativo.

Saia para seu próprio oásis privado – um jardim sereno e lindamente paisagístico, perfeito para relaxar e desfrutar da bela temporada de primavera. Um sistema de coleta de água da chuva de 500 galões foi cuidadosamente instalado para captar água da chuva do telhado e reaproveitar para irrigação do quintal. Com alto-falantes Bose externos, muito espaço para uma estação de grelhados e forno de pizza e móveis de lounge expansivos, o tranquilo jardim é sua fuga pessoal no coração do Brooklyn.

Nenhum detalhe foi negligenciado durante esta significativa reforma, incluindo pisos de nogueira americana da Carolina do Norte, uma escada interna feita à mão pela Piscopo Metal Works, baseada no Queens, cozinha e marcenaria personalizadas da Henrybuilt em toda parte, e um sistema de som embutido Bose. Extenso trabalho foi feito para alimentar a casa de forma inteligente com energia renovável via geotermia e energia elétrica, incluindo um poço de 300 pés perfurado na parte da frente da propriedade e um resfriador geotérmico no porão.

As duas unidades de aluguel de 3 quartos nos terceiro e quarto andares oferecem uma oportunidade incrível de renda passiva, sem comprometer o estilo ou conforto. Cada apartamento possui uma espaçosa área de estar e jantar, linda luz natural, lavanderia interna e amplo espaço de armazenamento.

192 St Marks é uma joia rara que combina o melhor da vida no Brooklyn – uma casa moderna, atualizada e ecológica, com o benefício adicional de uma substancial renda de aluguel.

Nestled in one of Brooklyn’s most coveted neighborhoods, 192 St Marks Avenue presents the exceedingly rare opportunity to own a huge 3-family townhouse with a meticulously gut-renovated owner's triplex and two beautifully designed 3-bedroom rental units, offering the perfect combination of luxury, space, and investment potential.

Designed by Brooklyn-based studio BuiltIn Studio, this exquisite owner’s triplex is a true standout, seamlessly blending modern upgrades with classic Brooklyn charm. The expansive layout with an open-concept living and dining area, built-in bar + wine fridge and gas fireplace. The chef’s kitchen is a showstopper, outfitted with Miele and Wolf appliances, custom cabinetry and a large Caesarstone island with plentiful seating. The home is flooded with natural light with large windows throughout and stunning double glass sliding doors leading to the private backyard.

Step outside to your own private oasis – a beautifully landscaped, serene garden that’s perfect for relaxing and enjoying the beautiful spring season. A 500 gallon rainwater collection system has been thoughtfully installed to collect rainwater from the roof and repurpose for backyard irrigation. With outdoor Bose speakers, plenty of room for a grilling and pizza oven station, and expansive lounge furniture the tranquil garden is your personal escape in the heart of Brooklyn.

No details were overlooked during this significant renovation, including American walnut floors from North Carolina, a hand-crafted interior staircase by Queens based Piscopo metal works, custom Henrybuilt kitchen and millwork throughout, and a Bose built-in sound system. Extensive work has been done to thoughtfully power the home with renewable energy via geothermal and electric power, including a 300-foot well drilled at the front of the property and a geothermal chiller in the basement.

The two 3-bedroom rental units on the third and fourth floors offer an incredible opportunity for passive income, without compromising on style or comfort. Each apartment features a spacious living and dining area, gorgeous natural light, in-unit laundry and plentiful storage.

192 St Marks is a rare gem that combines the best of Brooklyn living – a modern, updated, eco-friendly home with the added benefit of substantial rental income.