Banhado em luz natural e emoldurado por amplas vistas do alto do East River e do horizonte de Manhattan, essa residência de esquina com aproximadamente 1.600 pés quadrados oferece um layout excepcional e um potencial infinito. Com nove janelas panorâmicas oversized, a sala de estar e jantar em conceito aberto é um verdadeiro destaque — brilhante e arejada durante o dia e iluminada pelas luzes da cidade à noite.

Uma galeria de entrada elegante define o tom para a casa, fluindo perfeitamente para um espaço de estar e jantar aberto que acomoda confortavelmente grandes reuniões. A cozinha com janelas está equipada com armários brancos e impressionantes bancadas de pedra preta.

A suíte principal oversized apresenta um banheiro privativo atualizado, enquanto o segundo quarto é igualmente bem proporcionado e convenientemente localizado perto de um segundo banheiro completo. Entre os destaques adicionais estão janelas recentemente atualizadas que podem ser abertas para fora, trabalhos em madeira personalizados, pisos de parquet clássicos, amplo espaço de armário e a opção de instalar uma máquina de lavar/secadora.

O 45 Sutton Place South é uma cooperativa de serviço completo que oferece porteiro e concierge 24 horas, gerente residente, saguão e corredores lindamente renovados, um jardim no telhado paisagístico, academia, garagem no local e sala de pacotes. A manutenção inclui utilidades (elétrica e gás) e o edifício permite financiamento de 50%. Há um imposto de 2% sobre vendas pago pelo comprador. Pieds-à-terre são permitidos com aprovação do conselho; sentimos muito, mas não são permitidos cães.

Situado no sereno enclave de Sutton Place, esta localização oferece fácil acesso à FDR Drive, aos escritórios de Midtown, à ONU e ao corredor médico nas proximidades. Aproveite a proximidade de favoritos do bairro como Mr. Chow e Bistro Vendôme, além de Whole Foods, Trader Joe's e a nova Esplanada do East River com seus parques e ciclovias.

Bathed in natural light and framed by expansive high-floor views of the East River and Manhattan skyline, this approximately 1,600-square-foot corner residence offers an exceptional layout and endless potential. With nine oversized picture windows, the open-concept living and dining area is a true showstopper—bright and airy by day, and glowing with city lights by night.

A gracious entry gallery sets the tone for the home, flowing seamlessly into an open living and dining space that comfortably accommodates large gatherings. The windowed kitchen is outfitted with white cabinetry and striking black stone counters.

The oversized primary suite features an updated en-suite bathroom, while the secondary bedroom is equally well-proportioned and conveniently located near a second full bath. Additional highlights include updated tilt-and-turn windows, custom millwork, classic parquet floors, generous closet space, and the option to install a washer/dryer.

45 Sutton Place South is a premier full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge, live-in resident manager, beautifully renovated lobby and hallways, a landscaped roof garden, fitness center, on-site garage, and package room. Maintenance includes utilities (electric and gas), and the building allows 50% financing. There is a 2% flip tax paid by the buyer. Pieds-à-terre are permitted with board approval; sorry, no dogs.

Nestled in the serene enclave of Sutton Place, this location offers easy access to the FDR Drive, Midtown offices, the UN, and the nearby medical corridor. Enjoy proximity to neighborhood favorites like Mr. Chow and Bistro Vendôme, plus Whole Foods, Trader Joe’s, and the new East River Esplanade with its pocket parks and bike paths.