Deslumbrante Residência de Canto com 3 Quartos / 3 Banheiros e Vista Panorâmica do East River

Experimente o elevado estilo de vida à beira-mar em 45 Sutton Place South, Residência 10F—uma casa de canto rara e altamente desejável em uma das cooperativas de serviço completo mais prestigiadas de Sutton Place.

Perfeitamente posicionada no 10º andar, este amplo apartamento de 3 quartos e 3 banheiros oferece vistas panorâmicas desobstruídas do East River, da Ponte da 59ª Rua, da Ponte de Williamsburg e do icônico letreiro da Pepsi-Cola em Long Island City. Com vistas para a água de todos os cômodos, a residência captura a sensação de viver a bordo de um iate privado—imerso em luz, horizonte e serenidade.

Destaques do Interior
• Sala de estar e jantar iluminadas pelo sol: Um generoso vestíbulo de entrada flui para uma sala de estar de tamanho exagerado e uma sala de jantar formal—ideal para receber com um cenário de vistas deslumbrantes do rio.
• Cozinha de chef: Uma cozinha bem equipada e com janelas apresenta eletrodomésticos de primeira linha, incluindo uma geladeira Sub-Zero, um fogão Miele, armários abundantes e armazenamento na despensa.
• Ala de quartos privativa: Todos os três quartos desfrutam de vistas deslumbrantes da água. A suíte principal oferece armários personalizados e a opção única de configurar banheiros duplos privativos. Os quartos secundários possuem prateleiras e armários embutidos, perfeitos para hóspedes, escritório em casa ou uso de mídia.
• Confortos modernos: HVAC de múltiplas zonas, iluminação inteligente Lutron, cortinas elétricas e potencial aprovado pelo conselho para uma lavadora/secadora no apartamento. Carpete macio protege os pisos de parquet originais abaixo.

Com 19 armários ao longo do apartamento, o armazenamento é incomparável. Esta casa combina perfeitamente luxo, conforto e funcionalidade—uma escolha ideal para compradores exigentes em busca de um estilo de vida atemporal em Sutton Place.

Amenidades do Prédio

45 Sutton Place South (Cannon Point South) é uma cooperativa de alto padrão com:
• Porteiro e concierge 24 horas
• Terraço na cobertura paisagístico com vistas deslumbrantes do horizonte e do rio
• Centro de fitness de última geração
• Garagem no local
• Instalações de lavanderia recém-renovadas

Detalhes Adicionais
• Imposto de revenda de 2% (pago pelo comprador)
• 50% de financiamento permitido
• A taxa de manutenção inclui utilitários
• Lavadora/secadora permitida com aprovação do conselho
• Política de animais de estimação: sem cães

Localização

Sutton Place é um dos segredos mais bem guardados de Manhattan, oferecendo um tranquilo estilo de vida à beira do rio com fácil acesso a Midtown, Wall Street, Long Island e aeroportos via FDR Drive e Ponte da 59ª Rua. Whole Foods, restaurantes sofisticados e múltiplas opções de transporte estão a poucos passos.

A Residência 10F é uma rara casa de canto com vistas incomparáveis do East River, abundante luz e o luxo de espaço—uma oportunidade extraordinária de possuir um imóvel na cooperativa premier de Sutton Place.

Stunning 3-Bedroom / 3-Bathroom Corner Residence with Panoramic East River Views

Experience elevated waterfront living at 45 Sutton Place South, Residence 10F—a rare and highly desirable corner home in one of Sutton Place’s most prestigious full-service cooperatives.

Perfectly positioned on the 10th floor, this expansive 3-bedroom, 3-bathroom apartment offers unobstructed panoramic views of the East River, 59th Street Bridge, Williamsburg Bridge, and the iconic Long Island City Pepsi-Cola sign. With water views from every room, the residence captures the feeling of life aboard a private yacht—immersed in light, skyline, and serenity.

Interior Highlights
• Sun-flooded living & dining: A gracious entry foyer flows into an oversized living room and formal dining room—ideal for entertaining against a backdrop of sweeping river vistas.
• Chef’s kitchen: A windowed, well-appointed kitchen features premium appliances including a Sub-Zero refrigerator, Miele range, abundant cabinetry, and pantry storage.
• Private bedroom wing: All three bedrooms enjoy stunning water views. The primary suite offers custom closets and the unique option to configure dual en-suite baths. Secondary bedrooms feature built-in shelving and cabinetry, perfect for guests, home office, or media use.
• Modern comforts: Multi-zone HVAC, Lutron smart lighting, electric shades, and board-approved potential for an in-unit washer/dryer. Plush carpeting protects original parquet floors beneath.

With 19 closets throughout, storage is unmatched. This home seamlessly blends luxury, comfort, and functionality—an ideal choice for discerning buyers seeking a timeless Sutton Place lifestyle.

Building Amenities

45 Sutton Place South (Cannon Point South) is a white-glove cooperative with:
• 24-hour doorman and concierge
• Landscaped rooftop sundeck with sweeping skyline and river views
• State-of-the-art fitness center
• On-site garage
• Newly renovated laundry facilities

Additional Details
• 2% flip tax (paid by buyer)
• 50% financing permitted
• Maintenance includes utilities
• Washer/dryer allowed with board approval
• Pet policy: no dogs

Location

Sutton Place is one of Manhattan’s best-kept secrets, offering quiet riverfront living with easy access to Midtown, Wall Street, Long Island, and airports via the FDR Drive and 59th Street Bridge. Whole Foods, fine dining, and multiple transit options are moments away.

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? Residence 10F is a rare corner home with unmatched East River views, abundant light, and the luxury of space—an extraordinary opportunity to own in Sutton Place’s premier cooperative.