CASA À BEIRA-RIO ESPANHADA COM VISTAS DESLUMBRANTES - LINHA PREMIER EM SUTTON PLACE

Raramente um apartamento oferece vistas de rio e da cidade tão deslumbrantes e desobstruídas. Esta extraordinária e espaçosa residência parece flutuar acima do Rio Leste, apresentando um amplo espaço de living aberto que lembra um sofisticado loft. Localizada em uma das cooperativas mais cobiçadas e de serviço completo em Sutton Place, esta casa de esquina voltada para o sul e cheia de luz - criada a partir da combinação perfeita de dois apartamentos - incorpora o ápice do luxo.

Uma dramática parede de janelas na sala de estar (voltada para o leste) e na área de jantar (voltada para o sul) proporciona deslumbrante luz solar, vistas amplas e um cenário ideal para entretenimento e vida elegante. A enorme suíte principal também desfruta de cativantes vistas do rio. A casa oferece um layout flexível com quatro ou cinco quartos generosos e três banheiros e meio.

Recursos adicionais incluem uma galeria de entrada generosa, trabalhos em madeira personalizados e embutidos, abundante espaço de armário sob medida com iluminação embutida, banheiros glamorosos em mármore, pisos de madeira em padrão espinha de peixe e a opção de instalar uma lavadora/secadora.

Sutton Place é um enclave sereno à beira do rio no coração de Manhattan. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a Midtown, às Nações Unidas e ao corredor médico logo ao norte da Queensboro Bridge, com rotas convenientes para Long Island e Connecticut. A FDR Drive permite acesso rápido ao centro da cidade, enquanto as opções de compras nas proximidades incluem Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. As amadas opções de restaurantes do bairro incluem Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. Os residentes também desfrutam de charmosos parques e da adjacente East River Esplanade para caminhadas e passeios de bicicleta.

45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de luva branca que oferece porteiro e concierge 24 horas, um atencioso gerente residente, lobby e corredores elegantes, um lindo jardim no terraço com áreas de estar, centro de fitness, sala de pacotes e garagem no local. A manutenção inclui eletricidade e gás. A cooperativa permite até 50% de financiamento. Um imposto de 2% é pago pelo comprador. Pied-à-terres são permitidos com a aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães.

O edifício possui excelentes finanças e completou melhorias significativas de capital, incluindo melhorias recentes na fachada, novo lobby e corredores, elevadores modernizados e uma espetacular nova cobertura.

Entre em contato com a especialista do edifício 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, para experienciar esta notável casa.

SPRAWLING RIVERFRONT HOME WITH JAW-DROPPING VIEWS - PREMIER LINE IN SUTTON PLACE

Rarely does an apartment offer such breathtaking, unobstructed river and city views become available. This extraordinary, sprawling residence appears to float above the East River, featuring an expansive open living space reminiscent of a sophisticated loft. Located in one of the most coveted white-glove, full-service cooperatives in Sutton Place, this sun-filled, south-facing corner home-created from the seamless combination of two apartments-embodies the pinnacle of luxury living.

A dramatic wall of windows in the living room (east-facing) and dining area (south-facing) provides stunning sunlight, sweeping views, and an ideal setting for entertaining and gracious living. The enormous primary suite also enjoys captivating river vistas. The home offers a flexible floor plan with four or five gracious bedrooms and three-and-a-half baths.

Additional features include a gracious entry gallery, custom millwork and built-ins, abundant custom closet space with integrated lighting, glamorous marble baths, herringbone wood floors and the option to install a washer/dryer.

Sutton Place is a serene riverfront enclave in the heart of Manhattan. Its prime location offers easy access to Midtown, the United Nations, and the medical corridor just north of the Queensboro Bridge, with convenient routes to Long Island and Connecticut. The FDR Drive allows for quick access downtown, while nearby shopping includes Whole Foods, Trader Joe's, and Midtown Catch. Beloved neighborhood dining options includeJean Claude, Mr. Chow, and Bistro Vendôme. Residents also enjoy charming pocket parks and the adjacent East River Esplanade for walking and biking.

45 Sutton Place South, also known as Cannon Point South, is a premier white-glove cooperative offering a 24-hour doorman and concierge, an attentive resident manager, elegant lobby and hallways, a beautifully landscaped rooftop garden with seating areas, fitness center, package room, and on-site garage. Maintenance includes electricity and gas. The co-op permits up to 50% financing. A 2% flip tax is payable by the buyer. Pied-à-terres are permitted with board approval. Sorry, no dogs.

The building boasts excellent financials and has completed significant capital improvements, including recent facade upgrades, new lobby and hallways, modernized elevators, and a spectacular new roof deck.

Contact 45 Sutton Place South's building specialist, Ann Marie Folan, to experience this remarkable home.