$2,795,000 - 45 SUTTON Place S #3FG, Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20065802

Property Description « Portuguese »

CASA À BEIRA-RIO ESPANHADA COM VISTAS DESLUMBRANTES - LINHA PREMIER EM SUTTON PLACE

Raramente um apartamento oferece vistas de rio e da cidade tão deslumbrantes e desobstruídas. Esta extraordinária e espaçosa residência parece flutuar acima do Rio Leste, apresentando um amplo espaço de living aberto que lembra um sofisticado loft. Localizada em uma das cooperativas mais cobiçadas e de serviço completo em Sutton Place, esta casa de esquina voltada para o sul e cheia de luz - criada a partir da combinação perfeita de dois apartamentos - incorpora o ápice do luxo.

Uma dramática parede de janelas na sala de estar (voltada para o leste) e na área de jantar (voltada para o sul) proporciona deslumbrante luz solar, vistas amplas e um cenário ideal para entretenimento e vida elegante. A enorme suíte principal também desfruta de cativantes vistas do rio. A casa oferece um layout flexível com quatro ou cinco quartos generosos e três banheiros e meio.

Recursos adicionais incluem uma galeria de entrada generosa, trabalhos em madeira personalizados e embutidos, abundante espaço de armário sob medida com iluminação embutida, banheiros glamorosos em mármore, pisos de madeira em padrão espinha de peixe e a opção de instalar uma lavadora/secadora.

Sutton Place é um enclave sereno à beira do rio no coração de Manhattan. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso a Midtown, às Nações Unidas e ao corredor médico logo ao norte da Queensboro Bridge, com rotas convenientes para Long Island e Connecticut. A FDR Drive permite acesso rápido ao centro da cidade, enquanto as opções de compras nas proximidades incluem Whole Foods, Trader Joe's e Midtown Catch. As amadas opções de restaurantes do bairro incluem Jean Claude, Mr. Chow e Bistro Vendôme. Os residentes também desfrutam de charmosos parques e da adjacente East River Esplanade para caminhadas e passeios de bicicleta.

45 Sutton Place South, também conhecido como Cannon Point South, é uma cooperativa de luva branca que oferece porteiro e concierge 24 horas, um atencioso gerente residente, lobby e corredores elegantes, um lindo jardim no terraço com áreas de estar, centro de fitness, sala de pacotes e garagem no local. A manutenção inclui eletricidade e gás. A cooperativa permite até 50% de financiamento. Um imposto de 2% é pago pelo comprador. Pied-à-terres são permitidos com a aprovação do conselho. Desculpe, não são permitidos cães.

O edifício possui excelentes finanças e completou melhorias significativas de capital, incluindo melhorias recentes na fachada, novo lobby e corredores, elevadores modernizados e uma espetacular nova cobertura.

Entre em contato com a especialista do edifício 45 Sutton Place South, Ann Marie Folan, para experienciar esta notável casa.

ID #‎	RLS20065802
Detalhes da propriedade	45 Sutton Place South 4 quarto, 3 banheiro, 1 lavabo, máquina de lavar, secadora, interior: 3100 ft2, 288m2 (DOM): 59 days
Ano de construção	1958
Taxas de manutenção	$7,643
Metrô	8 minutos: E, M
	10 minutos: F

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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